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Am Puls der Zeit: Hochmoderne Wohnung + Büro

Preis: 350.000,00 €
Egal ob Sie nach einer Kapitalanlage oder den eigenen vier Wänden suchen, hier wartet die Lösung auf Sie!

Diese kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und 2 Stellplätzen überzeugt mit einem gut geschnittenen Grundriss und moderner Ausstattung.

Haben Sie einmal die Wohnung betreten, stehen Sie im offenen Wohn- Essbereich mit den durchweg hell gefliesten Böden.
Links befinden sich 2 Schlafzimmer, eine offene Garderobe und ein kleiner Abstellraum, auf der rechten Seite ist die Küche. Anschließend, durch einen kleinen Flur, befinden sich auf der linken Seite das Bad mit WC und auf der rechten Seite das Familienschlafzimmer. Weiter gehts auf die großzügige Terrasse.

Das geräumige Büro mit 40m² wurde ebenfalls kernsaniert, hierzu zählt eine Fußbodenheizung, ein eigenes WC, eine Klimaanlage, Videoüberwachung und rundum neue Fenster. Zudem gibt es sehr gute Parkmöglichkeiten - ideal um Geschäftspartner zu empfangen.
Ebenso wäre das Büro auch sehr gut vermietbar!

2x zusätzliche Keller-Räume sind ebenfalls vorhanden.

Im Kaufpreis sind natürlich alle fest eingebauten Möbel enthalten allerdings kann weiteres vorhandenes Mobiliar zusätzlich erworben werden.
  • Anzeigen-ID

    :
    80929
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    22.12.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    350.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage

    :
    0,00 €
  • Provision

    :
    3,48% inkl. MwSt.
  • Anzahl Stellplätze

    :
    2

Details

  • Wohnfläche

    :
    160,00 m²
  • Nutzfläche

    :
    40,00 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4,00
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1,00

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Der Luftkurort Loßburg mit seinen 7 Teilorten Sterneck, Lombach, Schömberg, 24-Höfe, Wittendorf, Betzweiler und Wälde liegt im Herzen des nördlichen Schwarzwalds in einer Höhe von 600 – 800 Metern. Loßburg hat sich von einer Arbeiterwohngemeinde mit Landwirtschaft im Laufe der Jahre zu einer modernen, wirtschaftlichen Gemeinde entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport, Freizeit & Natur für Bürger und Urlauber bietet.Rund um die Quelle der beschaulichen Kinzig, welche in Loßburg entspringt, erstreckt sich ein zauberhaftes Naturareal. Ob auf eigene Faust oder bei einem der zahlreichen Erlebnisspaziergänge können Sie den Ursprung der Kinzig, den Kinzigsee und unser liebevoll gestaltetes Zauberland entdecken, welches sich direkt gegenüber von unserem beheizten Freibad befindet. Lassen Sie sich von der Natur verführen!!!
  • Sonstige Angaben

    :
    Alle Angaben basieren auf Informationen durch den Eigentümer oder von Dritten. Eine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung oder Zwischenverkauf vorbehalten. Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreitigkeiten und Kosten uns bereits im Vorfeld zu kontaktieren und somit Gelegenheit zur Korrektur zu erhalten. Die Kostennoten einer anwaltlichen Abmahnung ohne vorhergehende Kontaktaufnahme mit unserem Büro und Gewährung einer Frist zur Abstellung eines etwaigen Problems, wird im Sinne der Schadenminderungspflicht als unbegründet zurückgewiesen. Kenntnisnahme Widerrufsbelehrung: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Pflichten gegenüber dem Gesetzesgeber nachkommen und Sie auf das neue Verbraucherschutzgesetz aufmerksam machen möchten. Wenn Sie eine Anfrage an uns senden, erhalten Sie eine E-Mail vom anbietenden Portal mit der Widerrufsbelehrung. Ihre Widerrufsfrist beginnt mit der Anfrage.
  • Objektnummer

    :
    DV-2020-468
  • Objekttyp

    :
    Erdgeschoss

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    neuwertig
  • Baujahr

    :
    1967
  • Heizungsart

    :
    Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Dusche
  • möbliert
  • Wohnung + Büro: - Baujahr ca. 1967 - Grundstück ca. 1.111 m² - Gemeinschaftseigentum - 1 Gewerbeeinheit (Büro) mit ca. 40 m² - 4-Zimmer-Wohnung EG mit ca. 160 m² Wfl. - unterkellert (2 Kellerräume) - Fußbodenheizung - Terrasse - Abstellraum - alle Bodenbeläge, Fenster und Türen wurden erneuert Weitere Angaben: Zimmer: 4 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 - das Bad wurde kernsaniert Garagen/Stellplätze: 2 - vor der Haustüre Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Kernsaniert 2019
RE/MAX in Lörrach
Kontaktperson
Frau Daniela Vitan
Basler Straße 115
79115

Handelsregisternummer: loerrach@remax.de
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Frau Daniela Vitan
wohnverdient
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