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3 Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage und/oder Eigennutzung in Böhlitz (Thallwitz)

Preis: 28.900,00 €

Zum Verkauf steht eine ca. 59 qm große 3 Zimmer-Wohnung in Böhlitz.
Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 1975 erbauten Wohnhauses.

Durch das dritte Zimmer, ist die Wohnung gerade für junge Familien interessant, da der derzeit noch günstige Kaufpreis im aufstrebenden Leipziger Umland, in Zukunft auch beachtliche Chancen zur Kapitalbildung bietet. Dies ist für Sie von Vorteil, wenn Sie in der Zukunft auf der Suche nach einem größeren Objekt sind.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

  • Anzeigen-ID:
    48153
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    22.05.19
  • Kategorie:
    Wohnungen
  • Ort:
    4808 Thallwitz

Preis

  • Kaufpreis:
    28.900,00 €
  • Provision:
    3.999,99 EUR

Details

  • Wohnfläche:
    59 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3
  • Anzahl Badezimmer:
    1

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab:
    01.07.19

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Die Wohnung befindet sich in ruhiger, dennoch verkehrsgünstigen Lage am Rande des Thallwitzer Ortsteil Böhlitz Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 250 m entfernt. Die Kreisstädte Wurzen und Eilenburg sind so bequem und schnell zu erreichen. In diesen befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die S-Bahn- und Regionalbahnanschlüsse in Richtung Leipzig sowie Oschatz und Cottbus. Die nächste Grundschule befindet sich in Thallwitz. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Kreisstädten. Böhlitz selbst beherbergt eine Vielzahl an Dienstleistungsbetrieben.
  • Sonstige Angaben:
    Das Hausgeld beläuft sich auf mtl. EUR 155,45 wovon EUR 76,00 nicht umlagefähig sind. Die derzeitige Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf ca. EUR 30.000,00. Die Wohnung ist noch bis 30.06.2019 vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen ohne Nebenkosten betragen EUR 230,00.
  • Objektnummer:
    459.005

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1975

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fahrradraum
  • Der Wohnungsflur ist in Schlauchbauweise gehalten. Auf der rechten Seite des Eingangs befindet sich das Kinderzimmer, auf der linken Seite die Küche sowie das Badezimmer. Am Ende des Flures stoßen Sie auf das Wohnzimmer mit Übergang zum Schlafzimmer. Dieses ist durch eine Tür getrennt. Die Küche verfügt neben den Wasseranschlüssen für das Spülbecken auch über die Möglichkeit, einen Geschirrspüler zu installieren. Außerdem ist in dieser die Etagenheizung der Wohnung zu finden. Im Badezimmer wurde neben Waschbecken und WC, auch eine Badewanne integriert. Im Preis enthalten sind ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz auf dem Hof. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Trockenraum sowie die Möglichkeit der sicheren Unterbringung von Fahrrädern.

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910

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