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3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg als Kapitalanlage!

Preis: 295.000,00 €
Ihre neue 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss in einem im Jahre 1964 erbauten Mehrfamilienhaus. Das gepflegte Haus befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage in Augsburg in Herrenbach. Am Haus wurden regelmäßig Modernisierungen durchgeführt, sodass aktuell kein Renovierungsstau besteht. Über einen Aufzug ist die Wohnung bequem zu erreichen. Sie besticht durch ihr großzügiges Raumangebot und ihren praktichen Schnitt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Balkon und ein Kellerraum.

Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche Entdeckungstour ...

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Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    59431
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    21.09.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    295.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    71 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Wohnung liegt Zentrumsnah in der Nähe vom Lech-Park. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnlage besticht durch ihre perfekte Anbindung an die B300 und damit die kurzen Wege in alle Richtungen.
  • Sonstige Angaben

    :
    * Aufzug * Trockenraum und Fahrradkeller
  • Objektnummer

    :
    311.072

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1964
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    117.9 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Aufzug
  • Fahrradraum
  • * Küche mit Einbauküche * Bad mit Badewanne, Dusche und WC * Balkon * Bodenbeläge: Fliesen und Laminat * Fenster: Zweifachverglasung Kunststoff * Keller

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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