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2 Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick in Freiburg-Weingarten

Preis: 260.000,00 €
Die sehr gepflegte 2 Zimmer-Wohnung im Freiburger Ortsteil Weingarten besticht durch einen wunderbaren Ausblick ins Grüne.

Gleich wenn Sie die Wohnung betreten, merken Sie schnell, der Platz ist optimal genutzt.
In der Diele finden Jacken und Schuhe ausreichend Platz und auch der Abstellraum lässt sich gleich von dort betreten. Das erst 2016 renovierte, angrenzende Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und in neutralen Farben gehalten.
Auch die Einbauküche wurde erst vor vier Jahren neu gekauft und eingebaut. Der Platz ist auch hier optimal genutzt, sodass unter dem Fenster noch ein Frühstückstisch Platz findet. Die Waschmaschine ist hier ebenfalls platzsparend eingebaut.

Das große Wohnzimmer ist gut geschnitten und man hat direkten Zugang zum überdachten Balkon mit wunderschönem Weitblick.

Einen zusätzlichen Rückzugsort bietet das geräumige Schlafzimmer.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    72035
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.07.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    260.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    61 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    2
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    01.09.20

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Wohnung befindet sich im Wohnviertel Weingarten, nur ca. 3 Minuten zu Fuß bis zur S-Bahn. In die sehenswerte Innenstadt von Freiburg und zum Hauptbahnhof fahren Sie mit der S-Bahn ca. 12 Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten und Schulen sowie Supermärkte und Spielplätze. Die Fahrradwege sind gut ausgebaut und man kann in kürzester Zeit in die Natur oder an den Dietzenbach See und Park.
  • Objektnummer

    :
    140.004

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1968
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    82 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Fernwärme
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Aufzug
  • Die Ausstattung der Wohnung ist auf dem neuesten Stand. Die letzte Renovierung war im Jahre 2016 und die letzte Modernisierung des Hauses 2012. In der Wohnung ist Kabelfernsehen verlegt, es kann auch eine SAT-Schüssel übernommen werden. Die Wohnanlage verfügt über insgesamt 48 Wohneinheiten und einen Aufzug.

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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