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2 Zimmer-Terrassen-Wohnung in Leipzig- Rückmarsdorf

Preis: 125.000,00 €
Diese schnuckelige Terrassen-Wohnung mit Südausrichtung befindet sich in ruhiger Lage von Rückmarsdorf.
Über den kleinen Flur gelangen Sie in das Duschbad sowie das Wohnzimmer mit offener Küche.
Vom Wohnzimmer mit Terrassenzugang gelangen Sie in das Schlafzimmer.
Die Wohnung ist seit 2016 für monatlich EUR 330,-- plus EUR 35,-- für den Tiefgaragenstellplatz zzgl. EUR 120,-- Nebenkosten vermietet.
Die Terrasse ist durch eine hohe Hecke vor neugierigen Blicken geschützt und grenzt an den Gemeinschaftsgarten.
Zum Haus gehören noch ein Wasch- sowie ein Trockenraum und die Tiefgarage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: vermietet
  • Anzeigen-ID

    :
    79621
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    13.01.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    125.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    46 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Rückmarsdorf ist ein entspannter Stadtteil im Leipziger Westen, der viel bietet. Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Löwencenter mit unterschiedlichen Läden ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Kindergarten und Grundschule finden Sie im sogenannten Alt-Rückmardsdorf mit seinem hübschen Teich und dem Wachberg, von dem Sie einen Blick über die Stadt bis zum Leipziger Völkerschlachtdenkmal haben. Tierarzt, Zahnarzt, Arzt, Apotheke, Fahrschule, Töpferei und und und finden Sie im Ort. Mit dem Fahrrad ist der nahgelegene Kulkwitzer See gut zu erreichen und die umliegenden Grünflächen bietet einen hohen Freizeitwert. Rückmardorf ist optimal angebunden. Mit dem Auto brauchen Sie in die Innenstadt ca. 15 Minuten, mit der S-Bahn sind Sie in ca. 10 Minuten am Leipziger Hauptbahnhof und die Buslinie bringt Sie auch ins nahgelegende Nova Eventis mit IKEA und Höffner. In ca. 8 Minuten Fahrtzeit kommen Sie auf die A 9 Berlin-München.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 125,70 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1998
  • Objektnummer

    :
    432.025

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1998
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    125.7 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • * Terrasse * Wasch- und separater Trockenraum * Tiefgarage * großzügiges Kellerabteil

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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