laden Laden. Bitte warten Sie ...
1338 Kaufangebote - 560 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Zweifamilienhaus mit kleinem Appartement und Ausbaupotenzial

Preis: 465.000,00 €
Dieses gepflegte Haus im Grünen verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen
(eine davon über zwei Etagen) und ein zusätzliches kleines Apartment im Nebengebäude.
Im Erdgeschoss befindet sich im ehemaligen Schwimmbad ein großer Party-Raum mit Küche
und WC sowie Zugang zur Terrasse und Garten.

Bei Bedarf könnte auch das Dachgeschoss noch zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden.

Auch ein größerer Fuhrpark findet hier in drei Garagen, einer Halle (mit ca. 132 qm)
und im gepflasterten Hof ausreichend Platz.

Vielleicht können schon bald Sie von der Terrasse oder Balkon die herrliche Aussicht
ins Grüne genießen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    59382
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.07.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    465.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    417 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    2400 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    13
  • Anzahl Badezimmer

    :
    3

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Haus liegt in Ortsrandlage (fast schon Alleinlage) eines Weilers in der Nähe von Drachselsried. Drachselsried ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Regen und ein staatlich anerkannter Erholungsort. Es liegt in der Region Donau-Wald im Zellertal am Fuß des Heugstatt inmitten des Bayerischen Waldes etwa 16 km östlich von Viechtach, ca. acht Kilometer nordwestlich von Bodenmais sowie jeweils ca. 22 km von Zwiesel und der Kreisstadt Regen entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof mit Verbindungen der Waldbahn befindet sich in Bodenmais. Im nahegelegenen Drachselsried (ca. 7 Autominuten) finden sich die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    801.219

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1984
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    79.7 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • Aufteilung: * Party-Raum, WC, Küche, Flur im Erdgeschoss (ca. 96 qm) * Wohnung mit Wohnküche, Dusche/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur im Erdgeschoss und zwei Zimmern, Wasch- und Bügelraum, kleiner Dachboden und großer Balkon im Obergeschoss (ca. 154 qm) * Wohnung im Obergeschoss mit Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Küche, WC, Bad (ca. 134 qm) * Einlieger-Appartment mit Wohn-/Schlafraum, Dusche/WC (ca. 33 qm)

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
Weitere Angebote des Anbieters » Alle Anzeigen aufrufen

Kunden interessierten sich noch für
Diese alternativen Vorschläge stammen von unserer Empfehlungsmaschine.
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
wohnverdient
.de - Immobilienportal für Südbaden