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709 Kaufangebote - 418 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Zweifamilienhaus mit Balkon, Doppelgarage und viel Platz für die Großfamilie

Preis: 625.000,00 €
Zwei Wohnungen und ein kleines Gewerbe warten auf neue Käufer. Eine großzügig aufgeteilte
6 Zimmer-Wohnung bietet Platz für die große Familie. Im Dachgeschoss gibt es eine 5 Zimmer-Wohnung und im Erdgeschoss befindet sich eine Pizzabäckerei. Keine Gastronomie sondern nur Lieferservice, dazu wurde die ehemalige Metzgerei umgebaut. Im Untergeschoss gibt es noch einen Gewölbekeller.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    87731
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    18.05.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    625.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,17 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    235 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    452 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    11
  • Anzahl Badezimmer

    :
    3

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    In Hattenhofen gibt es zwei Arztpraxen, einen Zahnarzt, eine Apotheke, Heilpraktiker, vier Gaststätten, zwei Banken, eine Postfiliale, eine Metzgerei und zwei Bäcker, Friseurin und Blumenladen usw. sowie einen Supermarkt in der Ortsmitte. Die Infrastruktur ist gut durch die Nähe zu Kirchheim. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist ebenfalls gut, die Autobahn ist in der Nähe.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis (Wohnen)
    Energiekennwert: 288,40 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse H (>250)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1906Energiebedarfsausweis (Gewerbe)
    Energiekennwert: 1.171,00 kWh/(qm*a)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1906
    1 x Garage, 2 x Stellplatz außen* Sat-Anlage * Gewölbekeller * Garage * zwei Stellplätze im Hof * Garten * 6 Zimmer-Obergeschoss-Wohnung hat einen Balkon mit ca. 10 qm und eine Terrasse mit ca. 38 qm, die Einbauküche ist inkl. * 5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung ist vermietet * Gewerbe mit ca. 62 qm im EG ist vermietet (Pizza-Lieferservice) * Anbau 1964 * Fenster 2001 neu
  • Objektnummer

    :
    241.280

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1906
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    288.4 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    H
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • UG: Gewölbekeller EG Gewerbe: Ladenstube, Kühlraum, Küche, WC, Abstellraum. EG Wohnhaus: Heizraum, Flur, Kühlraum, Abstellraum, große Waschküche, Maschinenraum. OG: Flur, Bad, Esszimmer, Kinderzimmer, Büro, Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Schlafzimmer, zwei Bäder, zweites Wohnzimmer mit Balkon. DG: Küche, Wohn-/Esszimmer, zwei Kinderzimmer, Bad, Schlafzimmer, Büro, Bühne

Garant Immobilien GmbH
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Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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