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736 Kaufangebote - 409 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Zusammenleben wie in Omas Häuschen

Preis: 249.000,00 €
Schon im Hausflur umfängt einen das Gefühl von Heimlichkeit!
Dabei vereint diese gepflegte Doppelhaushälfte gekonnt den Charme des 50er Jahre Baus mit heutigem modernen Wohnen. 1990 komplett renoviert (Böden, Türen) und überwiegend saniert (Bäder, Elektrik, Fenster) verfügt es über drei helle 2 Zimmer-Wohnungen:

EG: ca. 65 qm, durchgefliest, Wohn- und Schlafzimmer, Einbauküche, Bad mit Dusche, Veranda
OG: ca. 65 qm, Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden, Einbauküche,
Bad mit Wanne + Dusche, Balkon
DG: ca. 43 qm, Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat, Einbauküche, Bad mit Wanne + Dusche

Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz direkt vorm Haus.
Die im Angebot enthaltene Garage mit Sektionaltor ist vermietet.
Der große Garten mit Südausrichtung ist zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und Untergeschoss sind vermietet, die Dachgeschosswohnung ist frei.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung
  • Anzeigen-ID

    :
    80231
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    15.04.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    249.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    173 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    437 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    6
  • Anzahl Badezimmer

    :
    3

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet, aber zentraler Lage Gammertingens. Der Bahnhof ist nur 500 Meter (aber nicht hörbar) entfernt. Das Zentrum ist binnen 5 min fußläufig zu erreichen.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 325,48 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse H (>250)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 19501 x Garage, 3 x Stellplatz außen* drei Einbauküchen (im Preis inbegriffen) * Garage * drei Stellplätze
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    363.278

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1950
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    325.48 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    H
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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