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Zentrumsnah - urgemütliches Einfamilienhaus mit Erweiterungspotential

Preis: 267.000,00 €

Hereinkommen und sich gleich wohlfühlen - das kann Ihnen passieren, wenn Sie über den Treppenaufgang aus Granit in dieses gepflegte Haus eintreten.
Drinnen empfängt Sie eine Atmosphäre heimeligen Wohnens und wohltuender Gastlichkeit. Zum Kochen, Essen und gemütlichen Entspannen - mit oder ohne Gäste - bieten die Räume im Erdgeschoss genügend Platz. Im Obergeschoss befinden sich weiterhin zwei Schlafräume, ein großes Dusch- und Wannenbad sowie ein separates WC. Sie brauchen jetzt oder später noch mehr Raum? Kein Problem: Unterm Dach finden Sie einen über die gesamte Länge des Gebäudes reichenden firsthohen Speicherraum, der holzverkleidet und isoliert ist. Aktuell überrascht Sie hier noch ein besonderes "Schätzchen", eine riesige, digitalisierte Modelleisenbahnanlage für große und kleine Eisenbahner, die dem schnell entschiedenen Käufer eventuell noch als Zugabe zufallen könnte - falls sie nicht zuvor einen anderen Liebhaber gefunden haben sollte.
Das Haus ist voll unterkellert mit großer Raumhöhe; Zugang zu diesen Räumen kann sowohl von innerhalb des Hauses als auch von außen erfolgen.
Zwei PKWs, Fahrräder und eine Menge sonstigen Gerätes finden in zwei Außenhallen genügend Platz.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

  • Anzeigen-ID:
    38717
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    08.11.18
  • Kategorie:
    Haus
  • Ort:
    88427 Bad Schussenried

Preis

  • Kaufpreis:
    267.000,00 €
  • Provision:
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche:
    127 m²
  • Grundstücksfläche:
    441 m²
  • Anzahl Zimmer:
    4,5
  • Anzahl Badezimmer:
    1

Verfügbarkeit

  • Verfügbar:
    01.06.18

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Das Haus liegt verkehrsgünstig und zentrumsnah nur wenige Minuten Fußweg von einem Supermarkt/Einkaufszentrum sowie der verkehrsberuhigten Einkaufszone entfernt. Schulen, medizinische Versorgung und alle Dinge des täglichen Bedarfes sind vor Ort gegeben. Geografisch liegt Bad Schussenried, das "Klosterstädtchen", zwischen Donau, Iller und Bodensee mitten im Herzen Oberschwabens. Touristisch ist die Stadt Teil der bedeutenden schwäbischen Bäderstraße, der Oberschwäbischen Barockstraße, des Jakobsweges sowie der Dichter- und Mühlenstraße.
  • Sonstige Angaben:
    * grundlegende Modernisierung in 1997 * Ausbaupotential Dachgeschoss, ggf. zur Maisonette!
  • Anzahl der Etagen:
    2
  • Objektnummer:
    931.160

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1936
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    113.2 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse:
    D
  • Wesentliche Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • * doppelisolierverglaste Kunststofffenster (weiß) mit Rollläden * Rollläden im Erdgeschoss mit elektrischer Zeitschaltung * Einbauküche mit E-Geräten im Preis enthalten * gemütlicher Kamin-Ofen im Wohnzimmer * teilweise Holzdielen-Böden (aufgearbeitet) * Hoffläche teilweise gepflastert * kleines Garten-/Spiel-/Party-Haus im Hof * zwei Holzhallen als Garagen und Gerätehalle

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910

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