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Wunderschönes Mehrfamilienhaus in Bonndorf-Gündelwangen

Preis: 479.000,00 €

Dieses Haus wurde 1982 erstellt und teilt sich in zwei Bereiche auf. Im ersten Teil befinden sich die Wohnräume.Die Wohnung im Obergeschoss wurde weitestgehend renoviert. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, das ebenfalls an den Balkon angrenzt. Daneben befindet sich ein kleines Gäste-WC, das noch den Charme der 80er Jahre trägt. Das Badezimmer hat eine Eckbadewanne und eine ebenerdige Dusche. Des Weiteren gibt es noch ein Büro und eine geräumige Küche. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 102 m².Über das Treppenhaus gelangen Sie in den Dachspitz, das ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer bereit hält. Außerdem gibt es hier noch Speicherräume. Die Gesamtfläche beträgt hier ca. 30 m².Die Wohnung im Erdgeschoss hat den gleichen Schnitt, wie die Wohnung im Obergeschoss. Highlight hier: Ein wunderschöner großer Kamin mit Backfunktion. Hier die Wohnfläche ca. 107 m².Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizraum und zwei Kellerräume auch noch eine Einliegerwohnung mit einem Wohnraum, Schlafzimmer, Küche und einem Badezimmer. Zu der Wohnung gehört eine kleine Terrasse. Sie hat eine Größe von ca. 46 m² . Diese Einliegerwohnung bietet sich sehr gut zur Vermietung an. Im Kellergeschoss befindet sich außerdem ein ehemaliger Stall, der nun als große Werkstatt genutzt wird.In der zweiten Haushälfte befindet sich eine große Scheune, die zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden kann. Auf dem Grundstück befinden sich fünf Garagen, drei mit elektrischem Tor.Das Haus wird im Moment komplett von den Eigentümern genutzt.
Verfügbarkeit ab: fr. n. Vereinb.

  • Anzeigen-ID:
    37336
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    16.11.18
  • Kategorie:
    Haus

Preis

  • Kaufpreis:
    479.000,00 €
  • Provision:
    3,57 %

Details

  • Wohnfläche:
    266 m²
  • Nutzfläche:
    205 m²
  • Grundstücksfläche:
    1000 m²
  • Anzahl Zimmer:
    9,0

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Die Stadt Bonndorf ist eine kleine, aufstrebende Stadt im Schwarzwald, nahe der Schweizer Grenze. Sie verfügt nicht nur über ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, auch Schulen und Kindergarten machen Bonndorf gerade für Familien attraktiv. Außerdem bietet Bonndorf einige große Arbeitgeber.
  • Sonstige Angaben:
    Datenschutzhinweise: Die Speicherung und Weiterverarbeitung Ihrer vorstehend erhobenen personenbezogenen Daten dient ausschließlich der ordnungsgemäßen Bearbeitung Ihrer Nachricht bzw. Anfrage. Jedwede anderweitige Nutzung ist ausgeschlossen. Sie können die Verwendung der Daten jederzeit unter datenschutz@volksbank-immobilien-eg.de widerrufen.
  • Objektnummer:
    100331

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    1982
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    92 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse:
    C
  • Wesentliche Energieträger:
    Holzpellets
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Gartenmitbenutzung
  • Das Haus wurde teilweise saniert, das Dach wurde vor 6 Jahren komplett erneuert.
    Die Fenster sind zum Teil durch Kunststofffenster ersetzt worden, ein Teil sind noch die ursprünglichen Holzfenster aus 1982.
    Beheizt wird das Haus über Pellets.
    Die Böden sind teilweise gefliest und es wurde teilweise Laminat bzw. Parkett verlegt.
    In vereinzelten Räumen wurde Teppichware ausgelegt.
    Die Bäder wurden raumhoch gefliest, die Wände wurden verputzt und gestrichen, teilweise befinden sich Tapete in einigen Räumen.
    Die Wohnung im Obergeschoss wurde renoviert und saniert, die Wohnung im Erdgeschoss ist noch mit Materialien des ursprünglichen Baujahres ausgestattet.
    Die Wohnung im Kellergeschoss wurde ebenfalls komplett renoviert: Neue Küche, neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und neue Böden.
Volksbank Immobilien eG
Telefonnummer anzeigen
Lise-Meitner-Ring 1
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: Gen.-Reg. Nr. 700011

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