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Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in begehrter Wohnlage nahe Landau !

Preis: 499.000,00 €

Dieses 2018 erbaute Einfamilienhaus liegt in begehrter Lage nahe bei Landau und bezaubert insbesondere durch seine Räumlichkeiten und ein großzügiges Grundstück, mit Ausblick in die Weinberge und den Pfälzer Wald. Hier ist Platz für die ganze Familie.
Das Untergeschoss bietet mit separatem Zugang und einem sehr großen Raum die Möglichkeit, diesen gewerblich zu nutzen. Parkflächen dazu sind ebenfalls vorhanden, der Bau eines Carports und einer Terrasse ist vorgesehen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

  • Anzeigen-ID:
    51314
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    13.06.19
  • Kategorie:
    Haus
  • Ort:
    76857 Albersweiler

Preis

  • Kaufpreis:
    499.000,00 €
  • Provision:
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche:
    140 m²
  • Grundstücksfläche:
    880 m²
  • Anzahl Zimmer:
    5
  • Anzahl Badezimmer:
    2

Verfügbarkeit

  • Verfügbar:
    01.05.20

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Albersweiler liegt im Queichtal am Haardtrand und bildet die Pforte zum Wasgau. Sanft ansteigende Hügel und Weinberge umrahmen den Ort, so dass diese einzigartige Lage an der südlichen Weinstraße und dem Pfälzer Wald, aber auch die Nähe zu Annweiler und Landau Ihnen viele Möglichkeiten bietet. Südlich von Albersweiler verläuft die B10 Richtung Landau/Pfalz und Annweiler am Trifels. In wenigen Minuten erreichen Sie die A65 in Richtung Karlsruhe oder Neustadt/Weinstraße. Über die Landesstraße 507 erreichen Sie die Nachbarortschaften und Landau. Albersweiler ist über die Buslinie 521 des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs angeschlossen.
  • Sonstige Angaben:
    * 6000 l Zisterne im Garten * Carport und Terrasse vorgesehen.
  • Objektnummer:
    591.155

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    neuwertig
  • Baujahr:
    2018
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    23.6 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse:
    A+
  • Wesentliche Energieträger:
    Fernwärme

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • * Heizung: Luft-Wasser-Wärmepunmpe. * Fußbodenheizung * Netzwerkverkabelung * Einbauküche, kann mit EUR 12.000,00 übernommen werden * Fußbodenbelag Granit und Fliesen * Fenster Dreifachverglasung Kunststoff

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910

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