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Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Preis: 298.000,00 €

In ruhiger Ortsrandlage der Schwarzwald-Gemeinde Todtmoos, im Ortsteil Rütte, befindet sich dieses traumhafte, historische Bauernhaus.
Ruhig, angelehnt an einen Hügel unweit eines Waldes, mit guter Verbindung (3 km) ins Zentrum von Todtmoos.
Die schöne Stadt Freiburg ist auch nur eine Autostunde entfernt. Ein Haus, in dem Geschichte geschrieben wurde: Hier lebten und arbeiteten der berühmte Karlfried Graf Dürckheim und seine Ehefrau Maria Hippius-Gräfin Dürckheim; dadurch wurde das einzigartige Haus als 'Doktorhaus' bekannt.
Die Grundsteinlegung geht zurück auf die Zeit um 1750; in der Bauweise ganz typisch für seine Zeit und für den Schwarzwald und seine Romantik. Im Laufe der Zeit wurde das Haus mehrfach umgebaut und erweitert. Trotz aller Veränderungen hat das Bauernhaus seinen ursprünglichen Charme als Schwarzwaldhaus erhalten und präsentiert sich in einem tadellosen Gesamtzustand.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 153 qm verteilt sich im Erd-, Ober- und Dachgeschoss auf 8 Zimmer.
So stehen dem neuen Eigentümer mehrere Wohn- und Schafzimmer zur Verfügung; auch eine mehrköpfige Familie wird sich in diesem Haus wohlfühlen. Das leicht zu pflegende Gesamtgrundstück umfasst ca. 410 qm.
Im Sommer umgeben von Blühwiesen, im Winter von einer weißen Wunderlandschaft. Spaziergänge, Langlauf - immer in der Natur; und alle Vorzüge einer touristischen Gegend sind auch nicht weit.
Zum Objekt gehören eine große Doppelgarage, die sich auf einem eigenen Grundstück direkt gegenüber befindet, sowie eine Schneefräse.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

  • Anzeigen-ID:
    18639
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    03.07.18
  • Kategorie:
    Haus
  • Ort:
    79682 Todtmoos

Preis

  • Kaufpreis:
    298.000,00 €
  • Provision:
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche:
    153 m²
  • Grundstücksfläche:
    410 m²
  • Anzahl Zimmer:
    6
  • Anzahl Badezimmer:
    2

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort auf:
    01.07.18

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Ruhige Ortsrandlage, an einer wenig befahrenen Anliegerstraße.
  • Sonstige Angaben:
    Liebevoll gepflegter und außergewöhnlicher Gesamtzustand!
  • Objektnummer:
    115.206

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1750

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gäste-WC
  • Der ursprüngliche Charme des Schwarzwaldhauses wurde ganz bewusst erhalten. Defekte Bauteile wurden aufwendig restauriert und aufwendig saniert. In den letzten Jahren wurden folgende Gewerke renoviert: - komplette Badrenovierung - neue Dacheindeckung - Erweiterung und Überprüfung der bestehenden Zentralheizung - Einbau neuer Durchlauferhitzer - Holzdielen erneuert und mit Naturharz/Bienenwachs versiegelt

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910

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