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Wohnen wie im Urlaub

Preis: 1.090.000,00 €
Lieben Sie es ruhig und idyllisch?
Dieses Kleinod im Landhausstil mit viel Holz, großen Glasfronten, hell und freundlich wird Sie an einen Urlaub in Österreich oder der Schweiz erinnern.
Ruhe und Erholung bietet Ihnen der uneinsehbar und wunderschön angelegte große Garten mit mehreren Terrassen, großem Gartenhaus/Holzlager/Gerätehütte mit Freisitz und einem Pizzaofen, Teich, Brunnen und toll angelegten, blühenden Beeten und kleinem Baumbestand.
Warum noch in den Urlaub fahren?! Genießen Sie Ihr neues Zuhause.
Das große Haus lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss befindet sich ein große, offene Küche mit einer Speisekammer, dem Zugang zur Westterrasse und dem angrenzenden Essbereich mit Zugang zur Südterrasse.
Im Wohnzimmer sticht einem das riesengroße Fenster mit toller Weitsicht direkt ins Auge.
Für die wohnliche Gemütlichkeit sorgen ein großer, hochwertiger Kachelofen und ein Schwedenofen.
Vom Wohnzimmer aus können Sie in die zwei Stockwerke offene Galerie schauen.
Auf der Erdgeschossebene finden Sie noch ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Duschkabine und zwei Waschbecken sowie ein separates WC.
Das Erdgeschoss umfasst noch zwei Balkone und eine riesige Terrasse auf zwei Hausseiten (Süd u. West), mit Holzboden.
Im 1.DG befinden sich das Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Tageslicht-Duschbad sowie die beeindruckende Galerie, die derzeit als Bürozimmer und Lesezimmer dient.
Im 2.DG finden Sie außer einer Galerie eine bewohnte Etage, die aus 3 Zimmern und einer Waschgelegenheit zusammengelegt wurde.
Im 1.UG finden Sie großzügige Nutzräume wie Waschküche, Diele, Vorratsraum, WC, Dusche und natürlich die tolle Sauna zur Entspannung.
Im 2.UG finden Sie noch weitere drei Kellerräume, die große Doppelgarage mit einer Deckenhöhe von 3,60 m und ein separater Fahrradraum der von außen begehbar ist.
Abgerundet wird das großzügige Raumangebot durch eine 2 1/2 Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche, Tageslichtbad, Balkon und Abstellraum - auf ca. 62 qm.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: Frühjahr 2020
  • Anzeigen-ID

    :
    55660
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    23.08.19
  • Kategorie

    :
    Haus
  • Ort

    :
    71554 Weissach im Tal

Preis

  • Kaufpreis

    :
    1.090.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    278 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    1694 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    10
  • Anzahl Badezimmer

    :
    4

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Dieses Haus befindet sich im ruhigen Ortsteil Oberweissach der Gemeinde Weissach im Tal. In einer privilegierten Lage, am Ortsrand, mit einer phantastischen Weitsicht am Hang gelegen. Ruhig, aber dennoch in wenigen Autominuten an der B14 Richtung Stuttgart und zum Autobahnzubringer der A81. Weissach im Tal verfügt über eine gute Infrastruktur, gute Schulen mit Schulzentrum, Ärzte, Einzelhandel und Busverbindung.
  • Sonstige Angaben

    :
    * ökologischer Ausbau * zusätzlich eine Zufahrt von oben mit privatem Stellplatz * Stellplatz zur Einliegerwohnung * 2 1/2 Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 62 qm, komplett separat zugänglich und vom Wohnhaus separiert
  • Anzahl der Etagen

    :
    4
  • Objektnummer

    :
    111.207

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1991
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    133 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    E
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Parkett
  • Gäste-WC
  • * Zysterne * Zierteich * Gartenhaus * Sauna * edle Holzausstattung * Fußboden aus hochwertigen Solnhofener Platten * Fußbodenheizung

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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