laden Laden. Bitte warten Sie ...
1295 Kaufangebote - 561 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!!

Preis: 380.000,00 €
In dem idyllischen Ort Enzklösterle steht dieses Anno 1906 erbaute großzügige Gebäude.
Das Erdgeschoss kann als Büro, Ladengeschäft, oder auch eventuell als Wohnraum genutzt werden.
Eine sehr gemütliche 4 Zimmer-Wohnung findet man im ersten Obergeschoss.
Eine weitere 3 Zimmer-Wohnung steht im Dachgeschoss zur Verfügung.
Highlight ist der vom Eigentümer zusätzlich ausgebaute Dachspitz,
wo für Kinder weiterer Wohnraum entstand.
Ein kleiner Garten bietet ausreichend Platz für Schaukel, Sandkasten etc.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen drei Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Grundschule und Kindergarten ist Vorort.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    64932
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.11.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    380.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    200 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    242 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    11
  • Anzahl Badezimmer

    :
    3

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    * Ortskern
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 310,60 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse H (>250)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1900Renovierungen: * Heizung Baujahr 1995 * Außenfassade komplett gerichtet * 2018 - wurden Trägerbalken teilweise erneuert und komplett gestrichen - im Laden der hintere Fußboden erneuert und Wände gestrichen - EG Wohnung Küche und Bad komplett neu ist vermietet für EUR 430,-- warm * 2. Obergeschoss - in der Küche eine Trennwand zum Wohnzimmer eingezogen, Glasrückwand gesetzt, - im Bad der Boden erneuert - neue Türen und Dachfenster erneuert - 2019 der Spitzbau ausgebaut, isoliert, Dachfenster neu, Bodenbelag neu * 1. Obergeschoss - 2019 neuer Boden, neue Wohnungseingangstür, neu gestrichen
  • Anzahl der Etagen

    :
    4
  • Objektnummer

    :
    465.402

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1900
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    310.6 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    H
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • UG: Keller, Heizraum EG: Ladengeschäft und Nebenraum, kleine Wohneinheit ca. 38 qm mit Küchenzeile, Bad mit Dusche 1 OG: 4 Zimmer-Wohnung, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Essküche, Badezimmer mit Wanne und WC 2 OG: 3 Zimmer-Wohnung, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Essküche, Badezimmer mit Wanne und WC mit Zugang zum Dachspitz wo zwei weitere Zimmer für die Kinder ausgebaut wurde (Höchster Punkt ca. 1,80 cm Deckenhöhe)

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
Weitere Angebote des Anbieters » Alle Anzeigen aufrufen

Kunden interessierten sich noch für
Diese alternativen Vorschläge stammen von unserer Empfehlungsmaschine.
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
wohnverdient
.de - Immobilienportal für Südbaden