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1313 Kaufangebote - 542 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Wohnen auf einer Ebene in ruhiger Ortsrandlage

Preis: 228.000,00 €
Platz für die ganze Familie bietet Ihnen dieser Bungalow mit Einliegerwohnung.

Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Bad. Von der großzügigen Terrasse gelangen Sie, über ein paar Stufen, in den Garten mit Koi-Teich, sowie in die Garage mit Grube. Diese hat einen Carport-Vorbau und ermöglicht somit das Abstellen von 3 KFZ hintereinander. Ein Stellplatz im Freien ist ausserdem vorhanden.

Nachdem ein paar Renovierungsarbeiten erledigt sind, die durch einen ehemaligen Wasserschaden verursacht wurden, bietet Ihnen das Kellergeschoss zusätzlichen, ausgebauten und beheizten Wohnraum mit drei Zimmern, Küche und kleinem Bad. Nach Einbau einer zusätzlichen Wand im großen Flur könnte dieser Bereich auch separat vermietet werden.

Die Kosten für eine notwendige Renovierung und Schadenprävention wurden vom ursprünglich bewerteten Objektpreis bereits abgezogen und sind somit berücksichtigt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    78874
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    27.11.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    228.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    168 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    517 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    7
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Ruhige Lage am Ortsrand mit Blick auf die Felder. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Metzger, Bäcker, kleiner Supermarkt, Sparkasse) sind im Ort vorhanden. In Kriegsfeld gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Kirchheimbolanden. Kriegsfeld ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden an, innerhalb derer sie gemessen an der Fläche die größte und gemessen an der Einwohnerzahl die viertgrößte Ortsgemeinde darstellt. Entfernung nach Kaiserslautern: 50 km / ca. 46 Min. Fahrtzeit Entfernung nach Kirchheimbolanden: 11 km / ca. 15 Min. Fahrtzeit
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 68,74 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse B (<75)
    Heizung: Zentralheizung mit Pellets
    Baujahr laut Energieausweis: 19721 x Garage, 1 x Stellplatz außen- 1996 neue Fenster (Doppelisolierverglasung/Kunststoffrahmen) - 2002 Dach neu und Wärmedämmung der Aussenwände - 2015 neue Heizung (Pellets)
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    576.020

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1972
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    68.74 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    B
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Holzpellets
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Laminat
  • - Wohnen auf einer Ebene - Garage / Carport / Stellplatz - Terrasse / Garten - Gartenhäuschen - Die Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten und kann optional für 3000.- EUR übernommenen werden.

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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