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Wohnen, arbeiten und /oder vermieten

Preis: 968.000,00 €

Suchen Sie ein Haus für eine große Familie mit mehreren Wohnungen oder ein Haus in dem Sie arbeiten, wohnen und vermieten können, oder eine Kapitalanlage? Sie wollen eine ruhige Lage aber trotz allem nicht zu weit weg sein? Mit diesem Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Hasel lässt sich dies alles realisieren. Das Haus verfügt über 4 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit mit WC. Das Haus wurde 1878 gebaut und 1976 mit einem fast identisch großen Anbau versehen. Es ist in einem gepflegten Zustand, da der Eigentümer laufende Renovationen immer getätigt hat (u. a. Dachterrasse 1979, Heizung 1990, Bad EG 2002, Bad OG 2015, Fenster Altbau 2012). Durch das lange Mietverhältnis im OG des Altbaus besteht hier ein Renovationsstau. Im Dachgeschoß gibt es noch eine Ausbaureserve zur Erweiterung der dortigen Wohnung, oder um eine 5. Wohneinheit zu schaffen. Das Haus ist vollständig unterkellert und es stehen ausreichen Parkplätze zur Verfügung. Auf dem separaten (mitverkauften) Grundstück gibt es noch einen Schopf mit Stromanschluss. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei 2.920,-- Euro pro Monat.

  • Anzeigen-ID:
    31134
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    17.07.18
  • Kategorie:
    Haus

Preis

  • Kaufpreis:
    968.000,00 €
  • Provision:
    3,57 %

Details

  • Wohnfläche:
    468 m²
  • Nutzfläche:
    130 m²
  • Grundstücksfläche:
    1045 m²
  • Anzahl Zimmer:
    19,0
  • Anzahl Badezimmer:
    4

Objektbeschreibung

  • Anzahl der Etagen:
    2
  • Objektnummer:
    152-00025

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1878
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    222 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse:
    G
  • Wesentliche Energieträger:
    Öl
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Gartenmitbenutzung
LBS Immobilien GmbH
Kontaktperson
Herr Thomas Ohlsen
Wehrerstr. 4
Schopfheim

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