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1719 Kaufangebote - 614 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage!

Preis: 570.000,00 €
Diese interessante Kapitalanlage bietet Ihnen eine absolut sichere Geldanlage und dies in zentraler verkehrsgünstiger Lage! Sie besteht aus vier schönen Wohnungen, einer großen Praxis und einer Werkstatt. Die Wohnungen sind geräumig, hell, besitzen eine angenehme Raumaufteilung und sind komplett vermietet. Die Werkstatt sowie die Praxisräume stehen derzeit leer. Die Werkstatt mit Büroräumen sowie weitere Räumlichkeiten über der Werkstatt, stehen zum Umbau sowie Ausbau zur Verfügung. Diese könnten als gewerbliche Einheit oder als weitere Wohneinheiten dienen.
Durch die optimale Lage ist eine dauerhafte Vermietung und somit eine stabile Rendite gesichert!
Kurz gesagt, wer eine werthaltige Immobilie in idealer Lage zum absolut fairen Preis sucht, ist bei diesem Haus genau richtig! Weitere Informationen, Unterlagen sowie Bilder und einen unverbindlichen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: vermietet
  • Anzeigen-ID

    :
    20048
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    24.10.19
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    570.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    500 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    1150 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    23
  • Anzahl Badezimmer

    :
    4

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Königsbronn ist eine Gemeinde im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg und besteht aus dem Hauptort Königsbronn und den Teilorten Itzelberg, Ochsenberg und Zang. Sie liegt an der Bahnlinie Ulm-Aalen-Stuttgart-Würzburg und an der Autobahn A7 Würzburg-Ulm (Anschlussstellen Aalen-Oberkochen und Nattheim). Von der Heidenheimer Verkehrsgesellschaft und der Bahn werden mehrere Buslinien bedient. Von Heidenheim aus wird Königsbronn mit allen Teilorten angefahren.
  • Sonstige Angaben

    :
    * Bauweise: Massiv, teilunterkellert, Satteldach und Flachdach * Ausbaupotenzial * Gas-Etagenheizungen * vier Stellplätze und drei Garagen stehen zur Verfügung
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    797.409

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1955
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    170 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    F
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Etagenheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • Die Immobilie besteht aus zwei Häusern mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss.

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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