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1273 Kaufangebote - 541 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Wohn- und Geschäftshaus am Torturm zu verkaufen

Preis: 950.000,00 €
Der Torturm gehörte zusammen mit der Stadtmauer zur mittelalterlichen Stadtbefestigung.
Sein Durchgang, das sogenannte Schwaikheimer Tor, war der Haupteingang zur alten Stadt.
Genau daneben wird ein Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf angeboten.
Alle Etagen sind gut vermietet. Die 1. Etage wurde liebevoll saniert, verfügt über eine Dachterrasse mit Stadtmauer.
Im Untergeschoss befindet sich schon seit Jahren ein gut besuchter Friseur.
Ideal für einen Kapitalanleger.
Die jährliche Miete beträgt ca. 46.200,00 EUR zzgl. NK.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: vermietet
  • Anzeigen-ID

    :
    79102
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    13.11.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    950.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    240 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    9

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Kreisstadt bietet einen guten Branchenmix und ausgezeichneten Fachhandel. Hier finden Sie bei vielen inhabergeführten Fachgeschäften noch das Besondere. Restaurants und Cafés runden das Bild ab. Mit dem Auto erreichen Sie Stuttgart in ca. 30 Minuten, Ludwigsburg in ca. 25 Minuten und Backnang in ca. 15 Minuten.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 332,20 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse H (>250)
    Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
    Baujahr laut Energieausweis: 1930
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    195.163

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1930
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    332.2 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    H
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Fernwärme
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Wenn es sich hier auch um eine älteres Gebäude handelt, die 1. Etage und der Laden im Erdgeschoss wurden immer wieder neu renoviert und saniert.

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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