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1724 Kaufangebote - 629 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Weil das eigene Häuschen einfach unschlagbar ist !

Preis: 190.000,00 €
Sie suchen eine eigene Immobilie die Sie sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten können ohne jemandem Rechenschaft ablegen zu müssen? Sie brauchen keinen großen Garten zum arbeiten sondern gestalten Ihre Freizeit lieber anderweitig? Sie möchten nach der Arbeit auf der eigenen Terrasse zur Ruhe kommen oder mit Freunden grillen?
Dann könnte dieses nette Häuschen genau das Richtige für Sie sein. Es befindet sich in recht ruhiger und doch zentraler Lage von Dallau so dass S-Bahn und Geschäfte des täglichen Bedarfs sogar zu Fuß erreichbar sind.
Auf zwei Geschossen bietet es insgesamt 6 Zimmer und zwei Bäder, auch das Dachgeschoss wäre noch ausbaubar.
In den 90-er Jahren wurden Fenster, Bad (EG), Heizung sowie ein Teil der Bodenbeläge erneuert, seitdem immer wieder kleinere Modernisierungen vorgenommen. Eine kurzfristiger Bezug ist möglich.
Die Terrasse hinter dem Haus ist praktisch uneinsehbar und überdacht. Ein kleines Gärtchen ist vorhanden, ebenso eine im Haus integrierte Garage. Da das Haus über zwei Eingänge verfügt ist auch eine geschossweise Vermietung denkbar.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    40666
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.11.19
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    190.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    124 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    200 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    6
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2
Verfügbarkeit
  • Verfügbar

    :
    01.11.19

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße nicht weit vom Ortszentrum Dallau. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Zudem besteht S-Bahn-Anschluss nach Mosbach, Heidelberg und Heilbronn. Die weiterführenden Schulen sind in Mosbach angesiedelt und problemlos mit der S-Bahn zu erreichen. Die Stadt Mosbach hat mit dem Kulturzentrum Alte Mälzerei sowie zahlreichen Märkten, einer wunderschönen, historischen Altstadt, attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Gesundheitsversorgung für jeden Geschmack etwas zu bieten.
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    752.148

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    modernisiert
  • Baujahr

    :
    1891
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    181.8 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    F
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Das Gebäude wurde bereits mehrfach modernisiert, zuletzt wurden Wände und Decken neu gestrichen. Die Böden sind mit Fliesen in Küche und Bädern sowie Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmern belegt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung (BJ 2002), Rollläden sind vorhanden. Die Öl-Zentralheizung wurde 1997 ausgetauscht und ist voll funktionsfähig. 1992 wurde das Bad im Erdgeschoss sowie Wasser- und Abwasserleitungen erneuert.

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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