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VIELES ist möglich...

Preis: 125.000,00 €

...ganz egal, wie groß Ihre Familie ist oder auch sein wird!!

Wir verkaufen in Pfarrweisach, unweit von Ebern in den Haßbergen, zwischen Bamberg und Coburg, ein Zweifamilienhaus, welches in Kürze neue Eigentümer willkommen heißt.

Das genaue Baujahr ist hier nicht bekannt, das Anwesen wurde ursprünglich als Laden und Wohnhaus genutzt und im Laufe der vergangenen Jahre neu errichtet, umgebaut und modernisiert. Die beiden Wohneinheiten sind jeweils durch verschiedene Hauseingänge erreichbar und klar voneinander getrennt - die kleinere Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, der große Wohnbereich ist im oberen Stockwerk zu finden und bietet zudem die Option der Erweiterung, da im Anbau weitere drei zusätzliche Räume im Rohbauzustand vielerlei Varianten der Nutzung ermöglichen.

Die Eltern der Eigentümer würden gerne im Erdgeschoss wohnen bleiben, Miete bezahlen, eine willkommene Zusatzeinnahme, da das Platzangebot enorm ist...

Grunsolide und bezahlbar!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache

  • Anzeigen-ID:
    51316
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    13.06.19
  • Kategorie:
    Haus
  • Ort:
    96176 Pfarrweisach

Preis

  • Kaufpreis:
    125.000,00 €
  • Provision:
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche:
    315 m²
  • Grundstücksfläche:
    460 m²
  • Anzahl Zimmer:
    10
  • Anzahl Badezimmer:
    2

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Pfarrweisach ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Haßberge und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Ebern.
  • Sonstige Angaben:
    Gegebenheiten, die Sie hier erwarten: * Massivbauweise * genaues Baujahr nicht bekannt * 1970 neu errichtet, 1980 und 2000 teilweise umgebaut * Fenster wurden erneuert * Bad im Erdgeschoss 2016 behindertengerecht umgebaut * Garage * charmanter Innenhof * Küchen sind im Kaufpreis enthalten * Wohnrecht der Senioren im Erdgeschoss gegen Miete soll bleiben, dies wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt * Heizung bekam im Jahre 2014 neuen Brenner * teilweise unterkellert (Gewölbekeller)
  • Anzahl der Etagen:
    2
  • Objektnummer:
    628.204

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1970
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    193.8 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse:
    F
  • Wesentliche Energieträger:
    Öl
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910

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