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*** VERKAUFT *** Coole Kapitalanlage! Wohn- und Geschäftshaus mit traffic!

Preis: 499.000,00 €

Hereinspaziert in eine flexible Kapitalanlage!

Das Objekt besteht aus 5 1-2-Zimmer-Wohnungen, die solvent vermietet sind, 4 Garagen, mehreren Stellplätzen und einem komplett sanierten Anbau mit 60 qm, der auf Ihre Ideen wartet - zB als Versicherungs-Büro, als wellness-Raum oder als Therapie-Praxis, ganz nach Bedarf.

Das komplette Objekt ist mit Schallschutz-Fenstern ausgestattet, ein Teil der Wohnungen sind bereits saniert (siehe Bilder).

Die einzigartige Lage zentrumsnah und doch mit viel traffic - so lasse ich mein Geld perfekt für mich arbeiten!!!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, der sich lohnt!

  • Anzeigen-ID:
    27465
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    05.12.18
  • Kategorie:
    Haus
  • Ort:
    79761 Waldshut-Tiengen

Preis

  • Kaufpreis:
    499.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage:
    0,00 €
  • Provision:
    3,57

Details

  • Wohnfläche:
    197,00 m²
  • Nutzfläche:
    81,00 m²
  • Grundstücksfläche:
    482,00 m²
  • Anzahl Zimmer:
    7,00
  • Anzahl Badezimmer:
    5,00

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Waldshut-Tiengen liegt am Fuße des südlichen Schwarzwaldes mit einer herrlichen Landschaft, geschützt im Hochrheintal mit seinem angenehmen Klima, direkt an der Schweizer Grenze. Die Welt- und Kulturstädte Basel und Zürich liegen nur 50 bzw. 40 Kilometer entfernt. Der Flughafen Zürich ist in 45 Minuten erreichbar. Zu Fuß in 2 Minuten erreichbar sind: Kindertagesstätte, Kindergarten, Schule, Spielplatz, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke. Unser Faszit: Aufgrund der hohen Nachfrage sind Kapitalanlagen wie diese am Markt sehr selten. Sie bietet genug Potential, um sein Geld im Schlaf arbeiten zu lassen und die Zukunft der eigenen Familie finanziell abzusichern und zu genießen. Wir freuen uns darauf, das Objekt gemeinsam mit Ihnen zu entdecken. Rufen Sie uns heute noch an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
  • Sonstige Angaben:
    Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über WW Immobilien.
  • Objektnummer:
    WI 19405

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    1960

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Keller
Wüstenrot Immobilien
Kontaktperson
Herr Martin J. Muffler
12
Orsingen-Nenzingen

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