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Traumvilla, idyllische Ruhe und mit Allem drum und dran!

Preis: 500.000,00 €
Sie wollen abschalten, durchatmen und sich ERHOLEN?
Sie wollen viel Natur, die Vögel zwitschern hören und gesund leben?
Aber auf Luxus nicht verzichten?
Ihrer Familie soll es an nichts fehlen?
Sie wollen die Grundlage für ein langes Leben schaffen, so Gott will?
Dann packen Sie es an!

Mit viel Fachkompetenz hat der Gärtner den Garten auf natürliche Art und Weise so angelegt, dass er erstens so gut wie nicht einsehbar ist und zweitens mit wunderbaren Ideen ihn zu jeder Jahreszeit zu einem ganz persönlichen Paradies werden lässt.

Und jetzt zur Villa, dem eigentlichen Highlight. Hier wollte man für immer drin wohnen bleiben. Dies geht leider nicht. Ein Fehler der Natur?
Man hat hier für sein eigenes Leben deshalb ständig auf höchstem Niveau modernisiert, die Villa stets auf den neuesten Stand gebracht. Sie ist sehr geschmackvoll eingerichtet. Auf Qualität wurde großen Wert gelegt. Ob Buderus-Heizung mit Solarunterstützung (im Sommer reicht nur Solar hier aus), ob Alu-Holzfenster, elektrische Rollläden, elektrische Markise, ob Spezialkamin mit Außen- (Terrasse) und Innenbefeuerung und deren Spezialanfertigung, ob Glas-Schiebe-Elemente zur Terrasse, ob original italienische Terrassenplatten oder Material aus der Heimat, Rheinböllen, all dies ist hier verarbeitet und noch viel mehr....!

Neben dem Blick auf hervorragende Qualität der Materialien in Kombination des guten Geschmackes wurde besonderen Wert auf die Gesundheit gelegt: eine Sauna, auch im Sommer härtet ab und beugt Krankheiten vor. Mit entsprechender Dusche, einem Ruhe- und Fitnessraum haben Sie für alles gesorgt.
Durchatmen, abhärten, sich ausruhen und sich einfach wohlfühlen. Das haben Sie sich verdient!
Urlaub fängt hier bei Ihnen schon zu Hause an!
Und wenn es regnet? Hier kein Problem. Von der Garage kommen Sie direkt ohne nass zu werden ins Haus.

Mit dieser Doppelgarage und einem Stellplatz im Freien wird dieses außergewöhnliche Angebot abgerundet!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    53740
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    08.08.19
  • Kategorie

    :
    Haus
  • Ort

    :
    55546 Fürfeld

Preis

  • Kaufpreis

    :
    500.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    230 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    817 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    9
  • Anzahl Badezimmer

    :
    3

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Nur wenige Kilometer von Bad Kreuznach, diesem Landkreis zugehörig, liegt die liebenswerte etwa 1.600 einwohnerstarke Ortsgemeinde Fürfeld. Kindergärten und Grundschule sind vorhanden. Sie liegt in der idyllischen rheinhessischen Schweiz und ist sehr beliebt. Über die Bundesstraße B420 und der unweit gelegenen A61 erreichen Sie die nahegelegenen Städte.
  • Sonstige Angaben

    :
    * Villa-Architektenhaus in Massivbauweise * teilweise Fußbodenheizung * großer, einzigartiger, offener Kamin für innen und außen (Terrasse) * doppelisolierte Alu-Holz-Fenster * Einliegerwohnung, weitere Vergrößerung möglich * elektrische Rollläden * elektrische Markise * Sauna, Fitnessraum, Dusche * 3 Bäder mit Dusche, eines noch mit Whirlpool * Doppelgarage mit direktem Eingang ins Haus * traumhafter, eingewachsener Garten, Gärtnerarbeit * sehr großer, feudaler Ess- und Wohnbereich * inklusive 3 Einbauküchen mit hochwertigen Geräten * große Terrasse mit Glasschiebetüren, italienische Terrassen- Platten
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    684.265

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    modernisiert
  • Baujahr

    :
    1983
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    132.3 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    E
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • OG: 3 Zimmer, Duschbad, inklusive Einbauküche EG: 4 Zimmer, Diele, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, großer Ess- und trennbarer Wohnbereich, Küche inklusive Einbauküche, Bad mit Dusche und Whirlpool, große Terrasse mit Grillkamin UG: Einliegerwohnung, 2 Zimmer mit separatem Eingang und zwei weitere Räume, die zum Wohnen genutzt werden können, eine Sauna (für ca. 4 Personen) mit Vorraum und Duschbad, Heizungsraum Außenanlage: Doppelgarage, Stellplatz im Freien, Gartenhäuschen

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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