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Traumhaus - Villa im Grünen

Preis: 545.000,00 €
Weit draußen: Viele schätzen den Ursprung der Natur, der aus dieser atemberaubenden Lage hervorgeht!

Die ehemalige Mühle wurde komplett zu einem hochwertigen Haus ausgebaut. Das Fundament der Mühle dient nun als Kellerräume, welche auf einer Seite des Erdgeschosses stehen.

Die Lage des Objekts ist ein absoluter Traum und bietet eine wunderschöne Aussicht. Insgesamt lädt das Haus zur Entspannung und zum Verweilen ein. Angeboten wird das Haus im Rohbau, d. h. es steht für Ihre Ideen und Wünsche offen. Nach Absprache können weitere bauliche Tätigkeiten vorgenommen werden.

Die Räume der Villa sind sehr geräumig und durch die großen Fenster sind diese zudem sehr hell.
Geplant waren im Erdgeschoss ein großer Hobbyraum sowie ein Wellnessbereich mit Sauna.
Im ersten Obergeschoss sollte eine Bibliothek, ein Gästezimmer, ein großer Ess- und Kochbereich sowie ein Wohnbereich entstehen.
Das zweite Obergeschoss würde sich in zwei Kinderzimmer mit einem Badezimmer, eine Waschküche, ein großes Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleide aufteilen.

Beim Bau des Hauses wurde sehr viel Wert auf die Energieeffizienz gelegt. Die Wände sowie das Dach sind dementsprechend sehr gut gedämmt. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe wurde als Heizung vorgesehen. Vor dem Haus wurden drei Garagen geplant und die Fundamente dafür stehen bereits.

Das Objekt verfügt über eine Hauskläranlage.

Um das Haus zu erreichen, wurde eine eigene kleine Brücke erbaut. Das großzügige Haus bietet sich auch zur Bewohnung von zwei Familien an.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    55612
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.10.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    545.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    376 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    2739 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    11
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2
Verfügbarkeit
  • Verfügbar

    :
    01.10.20

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Traumhafte Lage im schönen Gattendorf! Gattendorf ist eine kleine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof. Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 8 Autominuten im nächsten Ort (Regnitzlosau) zu finden. Hof hat ca. 46.000 Einwohner, liegt ca. 15 Autominuten entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, verschiedene Schulen und Seniorenresidenzen.
  • Sonstige Angaben

    :
    * Villa im Bau * großes Grundstück * traumhafte ruhige Lage * eigene Brücke * Garagen
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    317.022

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    neuwertig
  • Baujahr

    :
    2019

Ausstattung

  • Gäste-WC
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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