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*** Traumhaftes Einfamilienhaus mit Schwimmspa und Sauna ! ***

Preis: 598.000,00 €
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine ideale Aufteilung auf zwei Wohnebenen mit über ca. 160 qm Wohnfläche und sonnenverwöhntem Garten mit drei Terrassen und einem Balkon. Großzügig und modern ausgestatteter Wohnraum für die Familie mit gehobenen Ansprüchen. Zahlreiche große Fensterflächen sorgen für einen herrlichen Lichteinfall und somit für ein tolles Ambiente, Kachelofen im Wohnzimmer, XXL Süd/West-Terrasse mit gepflegten teils uneinsehbarem Garten sowie hochwertige Materialien sind einige der besonderen Ausstattungsmerkmale. Selbstverständlich ist das Gebäude energetisch sowie technisch hochwertig erbaut und bietet alle Annehmlichkeiten der heutigen Zeit. Eine Familie mit bis zu drei Kindern wird sich hier sicherlich sofort zu Hause fühlen! Ausführliche Unterlagen sowie weiteres Bildmaterial erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: Frei nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    55632
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    22.08.19
  • Kategorie

    :
    Haus
  • Ort

    :
    87480 Weitnau

Preis

  • Kaufpreis

    :
    598.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    160 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    764 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Der Markt Weitnau (ca. 800 m) ist eingebettet in das idyllische Weitnauer Tal, eingerahmt von Hauchenberg (ca. 1242 m) im Süden und Sonneck (ca. 1106 m) im Norden im westlichen Teil des Landkreises Oberallgäu.Es besteht eine gute Anbindung nach Kempten und Isny.
  • Sonstige Angaben

    :
    * BWT perla Weichwasseranlage * Starline-Trinkwasser osmosefilter Anlage * Photovoltaikanlage Einspeisvergütung ca. 3.500,-- - 4.000,-- pro Jahr * Pellet-Heizungsanlage mit Solarunterstützung ca.8qm * wesentlicher Energieträger Holzpellets und Stückholz * überdachter Schwimm-Spa-Pool mit integriertem Whirlpool * Wellnessraum mit Infrarotsauna und Massagesessel mit Zero Gravity Funktion * Kachelofen im Wohnraum * verglastes Esszimmer * zwei Aussenstellplätze * neue Kunststofffenster 2008
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    989.503

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1983
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    107 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Holzpellets
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • UG: Flur, Gäste-WC, Büro, Waschkeller, Wellnessraum mit Infrarotsauna, Werkstatt mit Zugang zur Garage, Heizungsraum mit Pelletlager ca. 8 Tonnen EG: Windfang, Gäste-WC, Garderobe, Diele, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad mit Wellnesdusche, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse, Schwimm-Spa, Küche, Esszimmer OG: Treppenaufgang, Diele, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Zugang zum West-Balkon

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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