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Traumhaftes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung im Top Zustand!

Preis: 548.000,00 €
Dieses schöne und elegante Einfamilienhaus finden Sie in Elsendorf, einem Ortsteil von Schlüsselfeld. Das Haus ist zwar nicht unterkellert, hat aber sonst alles, was man sich wünscht.
So sind im Erdgeschoss ein großer Wohn-/Essbereich mit offener, moderner Küche, ein tolles Gäste-WC mit Dusche, eine kleine Speisekammer unterhalb der Treppe sowie der Hauswirtschaftsraum mit seinen technischen Einrichtungen - wie Heizungs- und Entkalkungsanlage - untergebracht. Direkt vom Hauswirtschaftsraum kann man in die Garage gehen. Diese ist mit einem elektrischen Tor (mit Fernbedienung steuerbar) und einer zusätzlichen Eingangstür versehen.
Das komplette Erdgeschoss und auch das Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzlich im Erdgeschoss sind alle Rollläden elektrisch. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zum Obergeschoss mit drei Schlafräumen und einem herrlichen Badezimmer gelangen Sie über eine geräumige Treppe, verkleidet in Echtholz. Den Raum über der Garage können Sie als Büro oder Gästezimmer nutzen. Zu erwähnen wäre auch noch, dass eine Solarthermieanlage als Unterstützung der Heizungsanlage, sprich zur Warmwassergewinnung, nicht unerhebliche Vorteile hat.
Kurzum ein superschönes Haus mit vielen technischen Raffinessen, ein Haus zum Verlieben.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: Nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    72834
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    10.09.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    548.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    250 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    922 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    6
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Der idyllische Ort Elsendorf gehört zur Gemeinde Schlüsselfeld. Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und eine Vielzahl von Fachgeschäften. Das kulturelle Leben kommt ganz sicher nicht zu kurz, hier haben Sie eine große Auswahl von Vereinen und Freizeiteinrichtungen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch eine Busverbindung gesichert und der Anschluss an das Bundesfernstraßennetz ist durch die nahe BAB 3 vorzüglich.
  • Sonstige Angaben

    :
    * Solarthermieanlage * Entkalkungsanlage * Be- und Entlüftungsanlage * elektrische Rolllos im Erdgeschoss * Raum über Garage * Fußbodenheizung
  • Anzahl der Etagen

    :
    1
  • Objektnummer

    :
    274.293

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    neuwertig
  • Baujahr

    :
    2017
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    34 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    A
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich, offene Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Zugang zur Garage Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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