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Mehrfamilienhaus oder Geschäftshaus sucht neuen Besitzer

Preis: 470.000,00 €
Zentral gelegen in der Ortsmitte von Kiebingen befindet sich dieses große Gebäude.
Durch die Gegebenheiten als Wohn-/Geschäftshaus über drei Etagen und noch zum Teil
in altem Stiel erhalten, hat man mehrere Möglichkeiten das Haus zu nutzen.
Das Erdgeschoss mit großer Garage, Gewölbekeller,
Büroraum sowie eine Nutzfläche für ein Ladenlokal, als Bar oder Kneipe geeignet.
Nutzfläche für Außentische vorhanden.
Die Gaststätte mit Treppenaufgang in den 1. Stock, hat einen ganz eigenen Charakter.
Bestehend aus zwei Räumen, die miteinander verbunden sind.
Eine kleine Theke mit Ausgang in die Küche, Kühl und Lagerräumen.
Es befinden sich noch zwei Gästezimmer und WC's auf der Etage.
Die 2. Etage wird als Wohnetage genutzt und hat zwei große Räume und ein Badezimmer.
Die Bühne kann noch ausgebaut und genutzt werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung
  • Anzeigen-ID

    :
    60618
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    21.11.19
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    470.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage

    :
    1,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    338 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    216 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    6
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Zentrale Lage in der Ortsmitte. Vorort von Rottenburg mit gutem Anschluss in Richtung Tübingen. Ein kleiner Ort mit traditionellen Gegebenheiten. Gute Busverbindungen und ca. 10 Min zur A81.
  • Sonstige Angaben

    :
    * seitlicher Stellplatz, als Außenterrasse nutzbar!
  • Anzahl der Etagen

    :
    4
  • Objektnummer

    :
    362.433

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1866
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    123.3 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • Das Gebäude gut erhalten, gepflegt zum größten Teil mit alten Fenstern und Türen. Perfekte gewerbliche Küchenzeile und Kühlräume. Innenausstattung in altem aber gut erhaltenen Zustand.

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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