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Top Wohnlage in Rednitzhembach

Preis: 450.000,00 €

Mit dem durchdachten Hauskonzept erhalten Sie hier eine nach Süden ausgerichtete, helle, sonnendurchflutete, in handwerklicher Massivbauweise erstellte Doppelhaushälfte.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

  • Anzeigen-ID:
    51642
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    18.06.19
  • Kategorie:
    Haus
  • Ort:
    91126 Rednitzhembach

Preis

  • Kaufpreis:
    450.000,00 €
  • Provision:
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche:
    160 m²
  • Grundstücksfläche:
    350 m²
  • Anzahl Zimmer:
    5
  • Anzahl Badezimmer:
    2

Verfügbarkeit

  • Verfügbar:
    01.09.19

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Die Doppelhaushälfte wurde in einer top Wohnlage in Rednitzhembach an einem Südhang mit Südausrichtung erbaut. Gegenüber befindet sich ein Kinderspielplatz - das Objekt ist somit auch bestens geeignet für eine Familie mit Kindern. Kindergärten, Schule, Ärzte, Apotheke sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof für die S-Bahn nach Nürnberg oder Roth ist ca. 1,5 Km entfernt und fußläufig erreichbar.
  • Sonstige Angaben:
    Die Ölheizung wurde 2009 erneuert. Das Haus ist derzeit vermietet, der Mieter hat aber bereits gekündigt und zieht bis Ende August 2019 aus.
  • Anzahl der Etagen:
    2
  • Objektnummer:
    205.012

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1980
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    200.1 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse:
    G
  • Wesentliche Energieträger:
    Öl
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • Das Treppenhaus ist komplett mit Marmor belegt. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein Bad, eine kleine Küche und einen großen Wohnraum. Der Garten ist sehr gepflegt mit einem kleinen Gewächshaus und Gerätehaus ausgestattet.

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910

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