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Top-Lage Top-Investment

Preis: 679.000,00 €
Wohn- und Gasthaus Das bekannte historische „Gasthaus Spritzenhaus“ liegt zentral zur Straßenseite. Im Erdgeschoss ist die rustikale, gemütliche Gastronomie. Diese besteht aus einem großen Wirtschaftsbereich mit Theke und Küche sowie Damen- und Herren-Toiletten. Die Toiletten wurden teilweise erneuert. Der Gewölbekeller im Untergeschoss sorgt für weitere Stauflächen oder Entwicklungsmöglichkeiten. Über die interne Treppe erreichen Sie die Wohnung im Obergeschoss. Die Obergeschosswohnung verläuft bis zum Dachgeschoss und verfügt über diverse Zimmer und eine Dachterrasse. Dreifamilienwohnhaus:Das Dreifamilienhaus wurde in Hanglage im rückwärtigen Bereich erbaut. Insgesamt verfügt das Wohnhaus über 3 Einheiten, die komplett vermietet sind. Die Hanglage garantiert Ihnen einen herrlichen Ausblick vom Erd– bis in das Dachgeschoss. Die Untergeschosswohnung besitzt einen eigenen Zugang und wurde durch einen Wintergarten erweitert. Das Wohnhaus ist in einem modernen, gepflegten Zustand. Das Wohn- und Geschäftshaus und das Dreifamilienhaus sind durch einen Innenhof verbunden. Wohn- und Geschäftshaus mit historischer Gaststätte Zentrale Lage / toller Ausblick Ideal für Kapitalanleger und Investoren Kaltmiete gesamt ca. 17.520,00 Euro / p.a. / 3 FMHGrundrisse für das historische Geschäftshaus liegen uns nicht vor
  • Anzeigen-ID

    :
    83202
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    09.06.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    679.000,00 €
  • Provision

    :
    3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    420 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    1029 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    10,0

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Titisee-Neustadt
    Die Immobilie befindet sich direkt in der Innenstadt von Titisee-Neustadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich zu Fuß erledigen: Einkaufen in Supermarkt sowie bei Metzgern und Bäckern. Ärzte und Apotheken sowie Banken befinden sich nicht weiter als 500 m entfernt. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
    Die benachbarte Bebauung zeichnet sich durch eine überwiegende Wohn- und Geschäftshausbebauung aus. Titisee-Neustadt verfügt über ein ausreichendes Schulangebot.
  • Objektnummer

    :
    2021 -1136

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung
ImmobilienCenter d. Volksbank Freiburg eG
Kontaktperson
Herr Roland Butz
Bismarckallee 18-20
Freiburg im Breisgau

Handelsregisternummer: Registergericht GenR.2
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ImmobilienCenter d. Volksbank Freiburg eG
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Herr Roland Butz
wohnverdient
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