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Top gepflegtes Reihenmittelhaus mit Wintergarten

Preis: 310.000,00 €

Sie suchen ein Haus mit viel Platz, möglichst mit Garten und schönem Wintergarten? Das Haus soll in einer angenehm ruhigen Wohnlage stehen und eine Garage für Ihr Auto sollte auch dabei sein?
Das angebotene Objekt erfüllt all Ihre Wünsche!
Von außen diskret, innen aber durchdacht. Hier überzeugt nicht nur die erstklassige Raumaufteilung. Durch den schönen, hellen Eingangsbereich mit Gäste-WC kommen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten. Die elegante Einbauküche wurde ideal in den angrenzenden, modernisierten Raum eingepasst.
Über die Metalltreppe mit Holzbelag erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer, das Bad sowie zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper und einem hochwertigen Dusch-WC mit Fernbedienung ausgestattet.
Darüber befindet sich das Dachgeschoss, welches einen Lagerraum und ein schönes großes Zimmer mit Dachgaube beinhaltet. Ein weiteres Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper, WC und Waschtisch rundet das Angebot ab.
Der Keller bietet viel Platz für die Ölzentralheizung, die Öltanks und einen großzügigen Kellerraum der z. B. als Büro oder Hauswirtschaftsraum fungieren könnte. Über eine überdachte Treppe gelangen Sie in den Wintergarten und den gepflegten Gartenbereich mit Hochbeeten und Geräteschuppen.
Ihr neues Zuhause wurde ca. 1980 in Massivbauweise errichtet und ist sowohl optisch als auch technisch in einem hervorragenden Zustand.
Zusammengefasst finden Sie mit dieser Immobilie für eine Familie ein besonderes Zuhause.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache

  • Anzeigen-ID:
    40252
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    13.12.18
  • Kategorie:
    Haus
  • Ort:
    91438 Sugenheim

Preis

  • Kaufpreis:
    310.000,00 €
  • Provision:
    3,57 %

Details

  • Wohnfläche:
    138 m²
  • Grundstücksfläche:
    259 m²
  • Anzahl Zimmer:
    5
  • Anzahl Badezimmer:
    2

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Die an der B470 und an der Bahnstrecke Nürnberg-Würzburg gelegene Kurstadt bietet eine hohe Lebensqualität. Neben der *Frankentherme Bad Windsheim* gibt es diverse Sport- und Fitnessvereine. Auch ein Freilandmuseum ist am Ort ansässig. Eine ausgeprägte Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten ist vorhanden. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich im fußläufig erreichbaren Supermarkt schnell erledigen. Niedergelassene Firmen bieten eine Vielzahl an Arbeitsplätzen.
  • Sonstige Angaben:
    * 1982 Hauskauf durch den derzeitigen Eigentümer * 1992 Wintergarten * 2003 Heizung erneuert * 2008 - 2010 Haustür erneuert, Eingangsbereich mit Türen erneuert, Gäste-WC erneuert, Bad im Dachgeschoss saniert * 2011 Heizkörper und Fenster teilweise erneuert, Balkonsanierung * 2013 Dusch-WC im Bad * 2015 Gartenwege erneuert * 2017 Dach komplett gedämmt und neu eingedeckt Dachgaube neu eingefasst, Dachrinne erneuert In den angegebenen Wohnfläche ist das ausgebaute Dachstudio im Dachgeschoss enthalten. Der Energieausweis ist beauftragt und wird zum Besichtigungstermin vorliegen.
  • Anzahl der Etagen:
    3
  • Objektnummer:
    202.047

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1978
  • Wesentliche Energieträger:
    Öl
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • * Einbauküche (ohne Elektrogeräte) im Preis enthalten * Balkon * Keller * Wintergarten mit Innen- und Außenmarkise * zweifachverglaste Fenster * ausgebautes Dachstudio * zwei Bäder * Gäste-WC * Nebengebäude für Fahrräder, Gartengeräte usw. mit direkten Zugang zur Straße * zusätzlicher Lagerraum im Dachgeschoss

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910

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