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Top gepflegte Doppelhaushälfte in toller Lage!

Preis: 415.000,00 €
Diese terrassenförmige Doppelhaushälfte bietet für jedes Familienmitglied ein schnuckeliges Plätzchen zum sich zurückzuziehen.
Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Gästetoilette. Des Weiteren befinden sich hier das Esszimmer mit einer kleineren Terrasse und die Küche. Über eine Treppe nach unten gelangt man ins große Wohnzimmer, wo sich dann die große Terrasse, die zum Grillen oder Relaxen einlädt, befindet.
Vom Esszimmer aus führt eine Treppe zum Kinderzimmer, Büro und Badezimmer. Im oberen Stockwerk befinden sich noch das geräumige Schlafzimmer mit Balkon und ein weiteres Badezimmer.

Im Untergeschoss sind noch ein Gästezimmer, der Keller und der Waschraum.

Ein kleiner Garten sowie eine Garage für Ihren Fuhrpark sind ebenfalls vorhanden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    71825
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.11.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    415.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    130 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    235 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    * schöne, ruhige Lage
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 208,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse G (<250)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1979* Renovierungen/Sanierungen: - 2007: neues Badezimmer - 2008: Außenfassadensdämmung - 2015: neuer Brenner - 2018: Gaubenverschalung mit neuen Fenster, Terrassentür
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    221.663

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1977
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    208 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    G
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • * zwei Bäder * zwei Terrassen * Balkon

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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