laden Laden. Bitte warten Sie ...
1519 Kaufangebote - 536 Mietangebote  |  Ein Angebot von

*** Viel Platz selbst für die größere Familie! ***

Preis: 415.000,00 €
Dieses gemütliche Einfamilienhaus, welches in massiver Bauweise in einem Ortsteil von Weißenhorn errichtet wurde, überzeugt durch einen gelungenen Grundriss mit großen und hellen Zimmern.
Eine Familie mit bis zu vier Kindern wird sich hier sicherlich sofort wohlfühlen! Mittelpunkt des Erdgeschosses ist ein offen gehaltener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie Vorratsraum und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Terrasse in den Garten.
Ein separates großes Zimmer mit Kochbereich und Duschbad steht für Ihre Gäste bereit. Weiter im Obergeschoss erwartet Sie neben zwei Kinderzimmern auch noch ein Elternbereich. Dieser besteht aus einem Badezimmer, einem Ankleidezimmer und dem Schlafzimmer mit Balkon. Im Dachgeschoss findet man zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten zum Arbeiten, Entspannen und Spielen. Denn hier erwartet Sie neben zwei individuell nutzbaren Zimmern auch noch ein weiteres kleines Duschbad. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren modernisiert und ist somit zum großen Teil auf aktuellem Stand.
Ein überschaubarer Garten mit zwei Terrassen, bietet wenig Pflegeaufwand aber dennoch genügend Platz zum Toben, Sonnenbaden und Grillen. Eine größere Einzelgarage mit Stellplatz davor sowie zahlreiche Stellplätze ums Haus bieten Platz für bis zu sechs Autos und runden dieses tolle Angebot ab. Überzeugen Sie sich doch einfach bei einer unverbindlichen Besichtigung mit uns, ob dieses schöne Haus zu Ihnen passt. Weitere Informationen sowie einen Termin erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage von uns.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    60453
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.07.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    415.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    180 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    378 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    8,5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Weißenhorn ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm in Bayern. Die Stadt liegt an der Roth, rund 22 Kilometer südöstlich von Ulm und ca. 35 Kilometer nördlich von Memmingen. Sie gehört zur Region Donau-Iller in Mittelschwaben. Weißenhorn grenzt an folgende Gemeinden: Roggenburg, Buch, Illertissen, Bellenberg, Vöhringen, Senden und Pfaffenhofen. In Weißenhorn stehen Familien und Bildung an erster Stelle. Für Ihre Kinder stehen Kinderkrippen, Kindergärten und alle benötigten Schulen zur Verfügung. Die Gemeinde besteht aus den Gemeindeteilen: Attenhofen, Biberachzell, Bubenhausen, Emershofen, Grafertshofen, Hegelhofen, Oberhausen, Ober- und Unterreichenbach, Wallenhausen und natürlich Weißenhorn City.
  • Sonstige Angaben

    :
    * Bauweise: Massiv, Satteldach, Teil unterkellert * Anbau im Jahre 1982 * ÖL-Zentralheizung (Brenner NEU im Jahre 1986) * umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen im Jahre 2013 * Außenfassade mit Vollwärmeschutz im Jahre 2014 * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Einzelgarage mit Stellplatz davor * vier Stellplätze im Freien * zwei Terrassen und ein Süd/West-Garten
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    797.489

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1928
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    221.5 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    G
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • Aufteilung: Untergeschoss - Einzelgarage mit Zugang zum Haus - Kellerraum mit Zugang zum ÖL-Lagerraum - Heizungsraum mit Zugang zum Lagerraum - Hauswirtschaftsraum und Treppenhaus Erdgeschoss - Eingangsbereich mit Diele und Treppenhaus - Gästezimmer mit Küche und Gäste-Bad - Küche mit Speisekammer sowie ein Gäste-WC - Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse Obergeschoss - zwei Kinderzimmer - Elternbereich mit Bad, Ankleide und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Dachgeschoss - zwei Zimmer und ein Bad (Bereich zum Teil im Rohbau)

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
Weitere Angebote des Anbieters » Alle Anzeigen aufrufen

Kunden interessierten sich noch für
Diese alternativen Vorschläge stammen von unserer Empfehlungsmaschine.
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
wohnverdient
.de - Immobilienportal für Südbaden