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Stilvolles Ambiente, denkmalgeschütze Immobilie im Münstertal

Preis: 800.000,00 €
Dieses unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus, Baujahr 1805, wurde mit viel Liebe zum Detail durch und durch hochwertig saniert und renoviert unter Berücksichtigung des Erhalts charakteristischer Stilelemente. Dieses Schwarzwaldhaus, in der Geschichte von Münstertal Gemeinsrechner Haus genannt, besticht neben seiner freundlichen Präsenz durch seinen ausgeszeichneten Zustand, der neben Charme der Geschichte modernste Technik und Komfort vereint. Durch die traditionelle Bauweise und die Verarbeitung hochwertiger Materialien bietet die Immobilie alle Annehmlichkeiten das anspruchsvollen Wohnens. Auf einer Fläche von ca. 200 m² stehen 6 Zimmer und 3 Bäder zur Verfügung. Mittelpunkt dieser einzigartigen Immobilie ist der großzügige offene Wohn- u. Essraum im Erdgeschoss und das Schmuckstück der Küche mit großem Kachelofen, über welche auch der Zugang zum Garten ist. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen gemütlichen Wohnraum , ein weiteres Zimmer, ein Gäste-Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein großer Schlafraum sowie ein exklusives großzügiges Badzimmer und eine Rundumbalkon mit Treppe zum Garten. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Zimmer mit Schlafgalerie und ein Duschbad.Das Landhaus ist komplett unterkellert und hat einen trockenen Gewölbekeller mit Ausbaupotenzial und ein Saunabereich zum Entspannen im Untergeschoss.Der liebevoll gestaltete Garten mit diversen Freisitzen lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet wie das gesamte Anwesen, Ruhe und Exklusivität.
  • Anzeigen-ID

    :
    65192
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    13.02.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    800.000,00 €
  • Provision

    :
    3.57 % inkl. 19 % Mwst

Details

  • Wohnfläche

    :
    194 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    750 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    6

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Münstertal/Schwarzwald ist eine Gemeinde im Schwarzwald, die etwa 20 Kilometer südlich von Freiburg im Breisgau liegt.

    Die Talgemeinde des „Tals der hundert Täler“ versammelt gut 5.000 Einwohner auf fast 70 Quadratkilometer Fläche. Hervorgegangen aus der ehemaligen Stadt Münster zu Füßen des Klosters St. Trudpert, bestimmen heute weit verstreute Siedlungskerne das Bild der Gemeinde. Ein neues Zentrum hat sich rund um den Bahnhof gebildet. Außerhalb der Talsiedlungen bestimmen schmucke Schwarzwaldhöfe inmitten ihrer Wiesen und Weiden das Bild.

    Münstertal ist an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bahn und Bus angebunden. Mit der Münstertalbahn gelangen Sie bis in die späten Abendstunden nach Staufen, Bad Krozingen oder auch nach Freiburg. Einkaufsmöglichenkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls am Ort.
  • Sonstige Angaben

    :
    Verfügbar ab:nach Vereinbarung Die Originalausstattung im Gebäude ist noch vorhanden.
    Alle Zimmer sind stilvoll ausgestattet, die Böden sind mit hochwertigem Terracotta Fliesen und Holzdielen sowie Teppich ausgelegt. In allen Räumen sind die historischen Deckenbalken sichtbar.
    Desweiteren gehören zur Immobilie 4 PKW Stellplätzezum Wohnhaus.

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    vollständig renoviert
  • Baujahr

    :
    1805
  • Bebauung

    :
    Altbau
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Keller
  • Abstellraum
  • Fliesen
  • Fussbodenheizung
  • Balkon/ Terrasse
  • Einbauküche
  • Dielenboden
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kachelofen
Raimann Immobilien
Kontaktperson
Frau Carmen Raimann

Telefonnummer anzeigen
Wettelbrunner Str. 2A
79219 Staufen im Breisgau

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