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Stilvoll wohnen im Grünen

Preis: 290.000,00 €
Wenn Sie mehr zum Exklusiven neigen und hohe Ansprüche ans Wohnen stellen, wird Ihnen diese Villa mit eigener Parkanlage sicher gefallen. Sie steht in Rodalben in der Südwestpfalz am Waldrand und wurde 2014 saniert und ist so schön, wie das riesige Grundstück (über 5000 qm) auf dem sie steht. Sechs Zimmer, Küche und zwei Bäder zählt dieses Schmuckstück, verteilt auf zwei Etagen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 qm. Das Untergeschoss wäre nach einer Renovierung komplett bewohnbar und damit eine weitere Etage. Die hellen Räume sind in herrlichem Einklang mit der Zimmeraufteilung zu erwähnen. Das dürfte auch Ihren Gästen gefallen. Von den Balkonen aus hat man einen herrlichen Blick in den Garten und über das Grundstück hinaus.
Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Wir freuen uns auf Sie.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: Nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    26277
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    14.08.19
  • Kategorie

    :
    Haus
  • Ort

    :
    66976 Rodalben

Preis

  • Kaufpreis

    :
    290.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    240 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    5400 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    6

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Stadt Rodalben liegt im südwestlichen Pfälzerwald, in der Talaue der Rodalb, einige Kilometer oberhalb der Mündung des kleinen Flusses in den Schwarzbach. Die Stadt Pirmasens, Verwaltungssitz des Landkreises Südwestpfalz, ist ca. 5 km entfernt.
  • Sonstige Angaben

    :
    Beim Grundstück sollte man etwas Hand anlegen, um es wieder auf Vordermann zu bringen. Dafür hat man dann aber eine Anlage, die seinesgleichen sucht.
  • Objektnummer

    :
    544.010

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1959
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    86 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten

Ausstattung

  • Parkett
  • Die Böden sind mit warmen, anmutenden Parkett ausgestattet und die Bäder modern und stilvoll gehalten. Mit zwei Garagen und einem Abstellplatz sollte auch das Parkproblem gelöst sein. Das Dach wurde 2005 neu eingedeckt und im Jahre 2014 mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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