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WohnzimmerWohnzimmer
Zugang zum HausZugang zum Haus
Eingangshalle EGEingangshalle EG
Englische Landhausküche mit besonderem Herd EGEnglische Landhausküche mit besonderem Herd EG
Küche mit kleinem Tisch und Blick ins Esszimmer EGKüche mit kleinem Tisch und Blick ins Esszimmer EG
Esszimmer EGEsszimmer EG
Wohnzimmer mit Blick ins Esszimmer EGWohnzimmer mit Blick ins Esszimmer EG
Praktischer Einbauschrank im EGPraktischer Einbauschrank im EG
Gäste-WC EGGäste-WC EG
Eingangshalle mit Kachelofen und Sitzgelegenheit EGEingangshalle mit Kachelofen und Sitzgelegenheit EG
Treppe vom Erd- ins ObergeschossTreppe vom Erd- ins Obergeschoss
Schlafzimmer im OGSchlafzimmer im OG
Schlafzimmer mit Ausblick im OGSchlafzimmer mit Ausblick im OG
Flur im OGFlur im OG
Schlafzimmer mit Wandschränken OGSchlafzimmer mit Wandschränken OG
WohnzimmerZugang zum HausEingangshalle EGEnglische Landhausküche mit besonderem Herd EGKüche mit kleinem Tisch und Blick ins Esszimmer EGEsszimmer EGWohnzimmer mit Blick ins Esszimmer EGPraktischer Einbauschrank im EGGäste-WC EGEingangshalle mit Kachelofen und Sitzgelegenheit EGTreppe vom Erd- ins ObergeschossSchlafzimmer im OGSchlafzimmer mit Ausblick im OGFlur im OGSchlafzimmer mit Wandschränken OG

Stilvoll renovierte Landhausvilla auf Doppelgrundstück am Ortsrand von Hinterzarten

42, Sickingerstr., 79856 Hinterzarten, Deutschland
1.250.000 €
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Telefonnummer anzeigen
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Anbieter-Information
Beyer Immobilien
Hermann-Herder-Str. 4, 79104 Freiburg im Breisgau, Deutschland
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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 110640
  • Letzte Aktualisierung: 28.06.17
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 1.250.000 €
  • Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
  • Preis Stellplatz / Garage: 0 €

Details

  • Wohnfläche: 300 (m²)
  • Nutzfläche: 23 (m²)
  • Grundstücksfläche: 2.684 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 9
  • Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

  • Lage: Das gepflegte, sonnige Haus steht in Ortsrandlage von Hinterzarten auf einem Doppelgrundstück.

    Zum Einkaufen braucht man mit dem PKW ca. 2 Minuten.
  • Weitere Angaben / Freitext : - Zwei Zugänge zum Grundstück über die Sickingerstr. oder den Birkenweg.
    - Die Grundstücksgröße liegt bei 2.613 qm und 71 qm für die Garage.

    - Verfügbarkeit nach Vereinbarung! Das Haus ist derzeit bewohnt und steht nur langfristig zur Verfügung. Der Preis ist verhandelbar.
  • Etagenanzahl: 3
  • Objektnummer: 1193

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1959
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 83,62 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • - Thermopane-Sprossenfenster
    - Terrakottaböden im Eingangs-, Flur- und Nassbereich
    - Holzdielen in der Küche
    - Parkettböden im Wohn- und Esszimmer
    - Dielenboden im gesamten Obergeschoss
    - 1 Balkone, 1 Veranda und eine Terrasse im Garten
    - Einbauschränke
    - Gas-Zentralheizung (2003)
    - Kachelofen (an Zentralheizung angeschlossen)
    - Einbauküche mit gusseisernem Herd
    - Doppelgarage

Beschreibung

Die wunderschöne, freistehende Landhausvilla liegt auf einem großen Grundstück an die Grünzone Hinterzartens angrenzend. Sie bietet großzügiges Wohnen für die Familie, Großfamilie, oder Arbeiten und Wohnen. Ein stilvolles Haus, dass 2000 mit alten Hölzern und hochwertigen Materialien vom Keller bis zum Dach total modernisiert wurde. Die Räume sind sonnig, hell und luftig mit wunderbaren Ausblicken in die Landschaft. Die angenehm großen Zimmer bieten Raum für repräsentative, gesellige Zusammenkünfte - ebenso ist Platz für Rückzug und Kontemplation.

EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Eingangshalle mit Kachelofen (der an die Zentralheizung angeschlossen ist), Arbeitszimmer, Gäste-WC
Gartengeschoss: Keller, Heizraum; Einliegerwohnung mit Küche, Bad und zwei Schlafzimmern
OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC, Westbalkon,
DG: unausgebauter Speicher

Es gibt zwei Zuwege zum Haus. Einerseits über die Sickingestraße, von Oben kommend, geht man die Treppen zum südlichen Haupteingang hinunter. Dieser befindet sich gut geschützt unter den weitem Dachabstand, der auch die Veranda schützt. darunter befindet sich der Eingang in die Einliegerwohnung.
Ein weiterer Eingang ins EG befindet sich auf der Hinterseite (Nord) des Hauses. Von hier führt ein Weg sowohl zur höre gelegenen Sickingerstraße, als auch zum darunter gelegenen Birkenweg.
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung

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Tel.: 0761/496 4121

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Stilvoll renovierte Landhausvilla auf Doppelgrundstück am Ortsrand von Hinterzarten

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