Beschreibung
Die prächtige 9 Zimmer Villa liegt in einem der gefragtesten Stadtteile Bonns: Rüngsdorf im Bezirk Bad Godesberg. Es handelt sich um eine repräsentative Reihenend-Villa im Gründerzeit-Stil. Sie hat 3 Etagen mit 9 Zimmern, davon einen sehr großen Wintergarten, eine Designerküche sowie 2 Badezimmer (mit WC) und 1 Gäste-WC. Es gibt einen Garten und außerdem im Souterrain noch 2 weitere bewohnbare Räume, die derzeit als Werk- und Büroraum genutzt werden. Diese beiden Zimmer sind aber auch von der Ausstattung her als Wohnräume (Kinderzimmer oder Gästezimmer) nutzbar, sodass das gesamte Objekt eigentlich über 11 Zimmer verfügt.
Das sehr repräsentative Objekt ist innen wie außen in einem äußerst gepflegten Zustand, sodass es sofort ohne weitere Renovierungsmaßnahmen bezogen werden kann. Schließlich gibt es noch einen Heizungskeller, der auch als Waschküche und Trockenraum dient, sowie einen Technikraum.
Man betritt die Villa und wird in einer sehr großzügigen Diele mit Treppenhaus empfangen. Von dort betritt man rechts den Salon (Wohnzimmer) mit einem kleinen Erker und gegenüber des Salons das Esszimmer. Beide sind durch einen breiten Bogen miteinander verbunden. Von der quadratischen Eingangsdiele führt links eine Treppe nach oben und man gelangt ebenfalls links in die hochwertige Küche. Von der Küche aus betritt man einen lichtdurchfluteten, sehr geräumigen Wintergarten. Am Ende des Flurs links erreicht man die Gästetoilette.
In der 2. Etage (Obergeschoss)
befinden sich rechts und gegenüber das Gästezimmer mit Loggia, sowie das Schlafzimmer. Beide sind durch eine Doppeltür verbunden, wobei es sich anbietet, das sogenannte Gästezimmer auch als zweites privateres Wohnzimmer zu nutzen. Das Schlafzimmer hat eine zweite Tür zum Treppenhaus/Flur. Angrenzend gibt es ein sehr großes Ankleidezimmer (begehbarer Kleiderschrank). Links vom Flur findet man das geräumige Bad mit WC.
Von der Diele, resp. dem Treppenhaus geht man hinauf zum Dachgeschoss, wo es 3 sehr schöne Räume, einer davon mit Balkon über der Loggia im Obergeschoss, gibt. Auch hier gibt es ein geräumiges Badezimmer mit WC.
Alle Räume sind sehr hoch, wie es zur Zeit der Errichtung für Villen dieser Klasse üblich war. Dadurch wird der herrschaftliche Charakter des Anwesens unterstrichen.
Lichte Höhe der Räume
Souterrain 2,76 m
Erdgeschoss 3,50 m
Wintergarten 3,00 m
Obergeschoss 3,10 m
Dachgeschoss 2,20 m