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Stadtvilla in sonniger Aussichtslage in Herdern - Sie können einziehen

Preis: 1.680.000,00 €
Modernes freistehende Stadtvilla mit begrüntem Pultdach und einer angenehmen Deckenhöhe bis zu 3,10 m.

Bodentiefe, große Fensterfronten auf allen Wohnebenen bringen viel Licht und erzeugen eine angenehme Wohnatmosphäre. Energieausweis (gültig bis 09.09.2029): Verbrauchswert 24.50 kWh/m2 (mit Warmwasser)
  • Anzeigen-ID

    :
    62839
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    28.01.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    1.680.000,00 €
  • Provision

    :
    3,57%

Details

  • Wohnfläche

    :
    208,00 m²
  • Nutzfläche

    :
    0,00 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    460,00 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    6,00
Verfügbarkeit
  • Verfügbar

    :
    28.01.20

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Traumhafte Aussichtslage am nördlichen Rand der Freiburger Altstadt in Herdern, dem begehrtesten Wohngebiet Freiburgs. Mit hohem Grünanteil und sehr naturnah, sind es ins Zentrum von Alt-Herdern mit dem traditionellen Wochenmarkt und sämtlichen Läden für den täglichen Bedarf nur wenige Gehminuten.
  • Sonstige Angaben

    :
    - Unverbaubarer Ausblick auf Rheinebene, Kaiserstuhl und Vogesen - Herrliche Aussichtsterrasse mit Münsterblick und Blick über Herdern bis zu den Vogesen - Große Erdterrasse im Erdgeschoss - Bodenbeläge in amerikanischer Walnuss geölt - Moderne Alno-Einbauküche mit hochgesetzten elektrischen Geräten - Heizung mit Luft/Luft-Wärmepumpe und Frischlufttechnik - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Designerbad mit freistehender Wanne, bodentiefer Dusche und Musikanlage - Große bodentiefe Kunststofffenster, 3-fach-Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Markisen und Rollläden - Gästebad im Hanggeschoss mit Anschluss für eine Sauna - Gäste-WC im Obergeschoss - Anschluss für offenen Kamin im Obergeschoss
  • Objektnummer

    :
    3431

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    2012
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    24.5 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    A+
  • Heizungsart

    :
    Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Fußböden: Fliesen, Parkett Sonst. Ausstattungen: Offene Küche, Einbauküche, Gartennutzung
Sparkassen Immobilien Gesellschaft
Kontaktperson
Thomas Dehner
Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190
Freiburg im Breisgau

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Sparkassen Immobilien Gesellschaft
Kontaktperson
Thomas Dehner
wohnverdient
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