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Stadthaus mit schönem Innenhof in Endingen

Preis: 382.000,00 €
Das Stadthaus wurde ca. 1978 von Grund auf neu aufgebaut bzw. erweitert. Lediglich einzelne Teile im Außenbereich seien noch älteren Baujahres. Die Pläne der Umbaumaßnahme liegen auch vor. Es sind Fliesen-, neuere Laminat- und PVC-Böden vorhanden. Bei der ursprünglichen Ölzentralheizung wurde ca. 1990 der Brenner ausgetauscht. Der Kaminofen im EG sorgt zusätzlich für eine behagliche Wärme. Der Wohnbereich befindet sich im EG und im 1. OG. Insgesamt stehen hier 4 Schlafzimmer, der Wohnessbereich, die Küche mit Esszimmer, ein Bad und das Gäste-WC zur Verfügung. Im OG ist ein zusätzlicher Balkon vorhanden. Im Keller sind ausreichend Lager und Vorratsräume vorhanden. Der Innenhof ist aufwendig mit Natur- und Pflastersteinen als Sitzplatz angelegt. Durch die Glasüberdachung ist es der ideale Platz zum erholen und entspannen. Die Garage im Gebäude kann als Lagerfläche oder für kleinere Fahrzeuge genutzt werden. Eine PV-Anlage zur Stromerzeugung ist vorhanden.
Verfügbarkeit ab: Ende 2019
  • Anzeigen-ID

    :
    56381
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    12.09.19
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    382.000,00 €
  • Provision

    :
    3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    140 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    137 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    6
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Am Kaiserstuhl, mitten im südbadisch-sympatischen Weinland, liegt Endingen. Umgeben von Natur, Reben, Wäldern und den sanften Bergen und Hügeln des Kaiserstuhls. Endingens historische Altstadt mit ihren romantischen Winkeln und Plätzen, mit Stadttor und Brunnen, ist Geschichte erleben. Mit den Winzerdörfern Amoltern, Kiechlinsbergen und Königschaffhausen ist Endingen einer der größten Weinbaugemeinde in Baden mit ca. 9.800 Einwohnern.
    Handel, Handwerk, Gewerbe und Industrie sorgen für ein pulsierendes wirtschaftliches Leben. Grund-, Haupt- u. Realschule sind Vorort. Durch die Nähe der Autobahn und der Regio-S-Bahn verfügt Endingen über eine hervorragende, überregionale Verkehrsanbindung.
  • Objektnummer

    :
    0-3411

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1978
  • Energieausweis

    :
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    352.5 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    H
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Keller
  • Gäste-WC
Sparkassen Immobilien Gesellschaft
Kontaktperson
Herr Lothar Herr
Kaiser-Joseph-Straße 186
79098 Freiburg im Breisgau

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Herr Lothar Herr
wohnverdient
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