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*** Sonniges Einfamilienhaus mit schönem Garten ***

Preis: 749.000,00 €
Dieses schicke, nach Südwesten ausgerichtete Haus wurde im Jahr 2008 gebaut und punktet mit einem großzügigen und sonnigen Grundstück.
Das am Ortsrand liegende Domizil bietet mit vier Zimmern viel Platz, sowohl innen als auch im Garten. Hier finden Sie Ruhe vom Alltag, außer leichtes Vogelgezwitscher ist nichts zu hören.
Die Raumaufteilung ist ausgesprochen alltagstauglich.
Der Mittelpunkt des Hauses ist die schicke Einbauküche. Sie ist umfangreich ausgestattet und bildet eine positive Einheit mit dem Wohn-/Esszimmer. Bodentiefe Fenster bringen im Wohnzimmer viel Licht ins Haus und gewähren einen großartigen Blick in den Garten. Im Winter könnte ein Holz-Heizkamin für gemütliche Atmosphäre sorgen, denn die Vorbereitungen in der Wand und im Fußboden wurden bereits getroffen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer.
Das freundliche Badezimmer mit Eckbadewanne, ein großer und moderner Waschtisch und die begehbare Dusche sorgen für entspannende Momente am Morgen und nach der Arbeit.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum. Zwei weitere Kellerräume bieten genügend Platz zum Abstellen von Dingen, die nicht täglich benötigt werden.
Ein weiteres Highlight ist die am Haus angebaute Garage sowie weitere Kfz-Stellplätze der Stadt Göppingen, die sich in der Straße befinden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    83876
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    30.04.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    749.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    117 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    439 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Am Ortsrand von Göppingen: * ca. 2 Gehminuten und Sie sind auf der grünen Wiese * ca. 5 Autominuten zur B 10 * ca. 6 Autominuten zu Geschäften des täglichen Gebrauchs wie Lidl, Aldi und Rossmann ... * ca. 50 Minuten nach Stuttgart oder nach Ulm
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 50,40 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse B (<75)
    Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme
    Baujahr laut Energieausweis: 2008Das Haus wurde 2008 voll unterkellert in moderner Holzständerbauweise gebaut. * moderner Granitboden im Erdgeschoss, in der Diele und im Treppenhaus * angenehmer Laminatboden in den Schlafzimmern * flauschiger Teppichboden im Untergeschoss
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    208.046

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    neuwertig
  • Baujahr

    :
    2008
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    50.4 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    B
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Fernwärme
  • Heizungsart

    :
    Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • Untergeschoss: * drei Kellerräume * Treppenaufgang Erdgeschoss: * Eingang * Treppenhaus * Diele * Gäste-WC mit Tageslicht * Abstellraum * Küche * Wohn- und Esszimmer Obergeschoss: * drei Schlafzimmer * Badezimmer mit Tageslicht, WC, Dusche, Eckbadewanne * Treppenabgang

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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