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1338 Kaufangebote - 560 Mietangebote  |  Ein Angebot von

!! Sonnige Aussicht in Marbach und zu Fuß zur S-Bahn !!

Preis: 820.000,00 €
Zentral, mit fantastischer Aussicht auf die Marbacher Altstadt und fußläufig zur S-Bahn.
Wo gibt es denn schon mal sowas.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen in einer der besten Lagen von Marbach.
Das hier angebotenen 3 Familienhaus eignet sowohl für Anleger als auch für die große Familie.
Zur Zeit ist das Haus in zwei große Wohnungen mit zusammen ca. 206 qm Wohnfläche
und einer Einliegerwohnung im Untergeschoss aufgeteilt.
Diese könnte man als Finanzierungsunterstützung vermieten
oder man nutzt sie als Gartenwohnung für die Kid's.
Alles ist hier möglich.
Das Haus steht komplett leer und kann nach den eigenen Wünschen umgebaut werden.
Die Möglichkeiten sind vielfältig, so können Sie eine gefragte Kapitalanlage erschaffen
indem Sie die drei Wohnungen renovieren und vermieten.
Da das Haus bereits in die einzelnen Wohnungen aufgeteilt
ist, ist dann auch ein späterer getrennter Verkauf möglich.
Sie können aber auch ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer fantastischen Aussicht auf Marbach. Oder, oder, oder......
Entscheiden Sie selbst, hier ist wirklich sehr viel möglich.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach der Renovierung
  • Anzeigen-ID

    :
    62653
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.07.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    820.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    266 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    418 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    12
  • Anzahl Badezimmer

    :
    3

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Haus befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Marbach am Neckar. Hier haben Sie einen fantastischen Blick über die Stadt. Schön nach Süden ausgerichtet, bietet das Haus in leichter Hanglage kurze Wege zur Stadt und zum Bahnhof.
  • Sonstige Angaben

    :
    * drei PKW-Stellplätze * Haus ist komplett aufgeteilt * beste Südlage
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    192.314

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1964
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    184.5 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    F
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • UG: Kellerraum, Heizraum, 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse EG: 4 Zimmer-Wohnung ca. 83 qm mit Balkon OG + DG: 6 Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Ausbauen

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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