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Solides 2- bis 3-Familienhaus in top Wohnlage

Preis: 439.000,00 €

In bester Wohnlage von Bad Säckingen befindet sich dieses 2-3 Familienhaus, welches 1965 in Massivbauweise erstellt wurde. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit solider Bausubstanz.
Insgesamt stehen zur Verfügung:
UG: Zugang vom Treppenhaus oder separater Zugang vom Garten, 3 Zimmer, kleine Küchennische, Badezimmer mit Badewanne und WC, überdachte Terrasse, Kellerraum und Heizraum
EG: 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche, Südbalkon, Badezimmer mit Badewanne und WC, ebenerdiger Zugang
DG: 2-3 Zimmer-Wohnung (ein Zimmer über Treppenhaus zugänglich), Rheinblick vom Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer und Balkon

Die Wohnungen verfügen teilweise über schicke Echtholz-Parkettböden in gutem Zustand.
Die meisten Fenster im Haus wurden bereits getauscht (2014/15).
Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2004.
Dach, Elektrik sowie alle Wasserzu- und -ableitungen sind noch auf dem Stand des Baujahres. Hier wurden stets instandhaltende Maßnahmen durchgeführt.

Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine große Doppelgarage sowie zwei Stellplätze im Freien.
Die Garage ist unterkellert, hier werden die Öltanks untergebracht. Weiterhin ist hier noch Platz für bspw. eine Werkstatt.

Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück, von welchem noch ein Bauplatz abgetrennt wird.
Die Kosten der Teilung werden zwischen den beteiligten Flurstücken aufgeteilt (je 1/2).

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

  • Anzeigen-ID:
    28280
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    13.06.18
  • Kategorie:
    Haus
  • Ort:
    79713 Bad Säckingen

Preis

  • Kaufpreis:
    439.000,00 €
  • Provision:
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche:
    215 m²
  • Grundstücksfläche:
    800 m²
  • Anzahl Zimmer:
    9
  • Anzahl Badezimmer:
    3

Verfügbarkeit

  • Verfügbar:
    2018.06.13

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Bad Säckingen. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur rund 300 m vom Haus entfernt.
  • Sonstige Angaben:
    * Die Balkon- und Terrassenflächen sind in der angegebenen Wohnfläche nicht einbezogen. * Doppelgarage * zwei Stellplätze im Freien
  • Anzahl der Etagen:
    3
  • Objektnummer:
    124.195

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1965
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    197.9 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse:
    F
  • Wesentliche Energieträger:
    Öl
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910

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