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Sie lieben und sehen Natur? Zweifamilienhaus mit parkähnlich angelegtem Grundstück in Top Lage.

Preis: 280.000,00 €
Was diesem Haus fehlt, ist etwas Kosmetik und Liebe.
Im Grunde genommen handelt es sich hier um zwei Häuser, Baujahr 1967 und 1974.
Das Haus von 1967 ist voll unterkellert und bietet neben einer Garage und einem Carport eine Wohnfläche von ca. 157 qm. Die Wohnfläche wird auf 4 Zimmer, Küche (die im Preis beinhaltet ist), ein neues Bad und einer überdachten Terrasse aufgeteilt. Die gesamte Wohnfläche ist ebenerdig und barrierefrei.
Entspannen wird hier groß geschrieben.
Wenn Sie auf der überdachten Terrasse sitzen und Ihren Kaffee und Kuchen genießen, werden Sie höchstens durch Vogelgezwitscher gestört, falls man das als störend empfindet. Der parkähnlich angelegte Garten lädt ein, um sich eine Grillecke einzurichten, eine Sitzgruppe zwischen altem Baumbestand zu integrieren und den Alltag einfach zu vergessen.
Ihre Kinder haben hier die Möglichkeit spielend die Natur kennenzulernen.
Die Großeltern könnten zum Beispiel in dem 1974 fertiggestellten Anbau mit ca. 82 qm Wohnfläche (zwei Etagen), die auf vier Zimmer, Küche und eigenem Balkon aufgeteilt sind, wohnen und die Kinder betreuen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    71701
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.10.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    280.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    239 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    1830 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    8
  • Anzahl Badezimmer

    :
    3
Verfügbarkeit
  • Verfügbar

    :
    01.10.20

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Herschberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwest-Pfalz und gehört zu der Verbandsgemeinde Thaleischweiler-Wallhalben. Die Gemeinde liegt auf dem Höhenrücken, Sickinger Höhe benannt nachdem ehemals in der Stadt Landstuhl ansässigen Ritter Franz von Sickingen. Die Einrichtungen des täglichen lebens wie, Lebensmittelmärkte ,Arzt,Apotheke,Tankstelle und Kfz-Werkstatt erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Die BAB 62 Anschlussstelle ist nur 6 Km entfernt .Die Städte Pirmasens, Zweibrücken,Landstuhl,Kaiserslauter und die UNI-Stadt Homburg sind in ca. 20 Minuten zu erreichen.
  • Sonstige Angaben

    :
    1 x Garage, 1 x CarportVereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von dieser Außergewöhnlichen Immobilie zu machen.
  • Anzahl der Etagen

    :
    1
  • Objektnummer

    :
    580.069

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1967
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    167.4 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    E
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Das Grundstück ist eingefriedet und an der Straßenfront mit verzinkten Toren und Zaun geschützt. Die Tore zu den Garagen und dem Carport sind über Funk zu öffnen. Die Heizung wurde vor 5 Jahren erneuert, die Bäder wurden erneuert bzw. saniert. Es gibt ein zweites Bad im Keller.

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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