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Sichere Rendite für den Kapitalanleger !

Preis: 230.000,00 €
Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnsiedlung nahe dem Ortskern von Grafenwöhr.
Das Haus ist momentan an die amerikanischen Streitkräfte vermietet und sichert, auch bei Leerstand, eine sichere Mieteinnahme.
Bewohnt werden die Häuser von Offiziersfamilien und Führungskräften der amerikanischen Streitkräfte.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine sichere Kapitalanlage, ohne Risiko.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: vermietet
  • Anzeigen-ID

    :
    84821
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    22.03.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    230.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    128 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    350 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    * ruhige, gepflegte Wohnsiedlung * Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten am Ort
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 129,60 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 20011 x Garage, 1 x Stellplatz außen* alle Räume im Kellergeschoss sind gefliest * Massivbauweise * Rolllos vorhanden * Innentreppe aus Massivholz * Warmwasser über Boiler * Gastherme * monatliche Miete inkl. der Nebenkosten EUR 717,52
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    243.533

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    2001
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    129.6 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • * Keller: zwei Kellerräume, Hauswirtschaftsraum * Erdgeschoss: großer Wohn-/Essbereich, Küche, Windfang, Elternschlafzimmer mit Dusche und WC, Gäste-WC, Terrasse * Obergeschoss: zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, Diele * Dachgeschoss: Lagerboden * Garage, Stellplatz

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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