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1317 Kaufangebote - 515 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Seltene Gelegenheit für Inselliebhaber!

Preis: 1.630.000,00 €
Mitten in der Altstadt auf der Lindauer Insel, in direkter Nähe des Seehafens,
ist dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit ca. 80 qm Dachterrasse ein seltenes Angebot!
Dieses ca. um 1700 erbaute Gebäude mit seinen rund 395 qm Wohn- und Nutzfläche,
verteilt auf fünf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss,
ist insgesamt gut vermietet und wurde im Laufe der Jahre liebevoll renoviert und saniert.
Alle Wohnungen wurden ganz oder teilweise renoviert: Fußböden, Elektroinstallationen,
Heizkörper, neue Fenster im 1. und 2. Obergeschoss, Küchen,
Bäder und Leitungen neu eingebaut, neue Dachterrasse, Treppenhaus renoviert ...
Die Gewerbeeinheit mit gut laufendem Restaurant, wurde 2011 umgebaut
und zuletzt im Januar 2020 neu gestaltet, inklusive neuen Elektroleitungen
inkl. Lampen/Spots/Thekenbeleuchtung und neuer Lüftung.
Die derzeitigen Jahresmieteinnahmen betragen
ca. EUR 61.320,-- zzgl. EUR 11.400,-- für die Nebenkosten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: komplett vermietet
  • Anzeigen-ID

    :
    73846
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    17.08.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    1.630.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    395 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    160 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    11
  • Anzahl Badezimmer

    :
    5

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    * seenahe Lage in Lindau auf der Insel, ca. 30 m zum Hafen
  • Sonstige Angaben

    :
    1. Gaststätte mit ca.96.60 qm, vermietet für 1900,- EUR zzgl. MwSt. zzgl. NK 2. 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 56,17 qm, vermietet für 610,-- EUR zzgl. 150,-- EUR NK 3. 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 47,02 qm, vermietet für 520,-- EUR zzgl. 120,-- EUR NK 4. 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 70,01 qm, vermietet für 720,-- EUR zzgl. 170,-- EUR NK 5. 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 37,97 qm, vermietet für 460,-- EUR zzgl. 120,-- EUR NK 6. 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 87,00 qm, vermietet für 900,-- EUR zzgl. 250,-- EUR NK Dachterrasse ca 80 qm
  • Objektnummer

    :
    937.452

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1700
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Etagenheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • * fünf Einbauküchen in den Wohnungen und die Gastronomieeinrichtung

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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