laden Laden. Bitte warten Sie ...
1864 Kaufangebote - 641 Mietangebote  |  Ein Angebot von

* Sehr gepflegtes und sehr gut renoviertes Bauernhaus in Meßkirch-OT *

Preis: 395.000,00 €

Dieses Besitztum hat einiges zu bieten!
Nachfolgend die wichtigsten Daten zum Objekt:
Das Grundstück mit großer Hoffläche verfügt im hinteren Teil
über einen angelegten Bauerngarten und einen großzügigen Parkplatz vor dem Haus.

Das Bauernhaus mit geräumiger Scheune wurde vermutlich 1900 in massiver Bauweise im Ortskern
von Meßkirch-Rohrdorf erstellt.
1992 wurde ein Umbau mit Anbau und Modernisierung der Technik vorgenommen
und das alte Bauernhaus wurde umfassend saniert.

Im Obergeschoss und im Dachgeschoss des Haupthauses wurde durch den Umbau
ein Wohnhaus mit insgesamt 9 Zimmern geschaffen.
Zusätzlich zu den ca. 325 qm vorhandener Wohnfläche steht nochmals eine Ausbaureserve
im Obergeschoss zur Verfügung.
Das Wohn- und Esszimmer im Obergeschoss mit Zugang zum Balkon und Blick in den Garten
ist mit einem urgemütlichen Kachelofen und einer freigelegten Holzbalkendecke ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Kaminofen, welcher ein entsprechende gemütliche Wärme bringt.

Das großräumige Haus, die weiträumige Scheune (offen bis First),
welche sich dem Haupthaus anschließt und das Nebengebäude mit Fahrzeug-Montagegrube
schenken ein unglaubliches Platzangebot.
Daraus resultierend ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Selbständige,
Handwerker, Unternehmer oder Besitzer, die viel Platz für Ihre Hobbies brauchen.
Hier können Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die vielen Facetten dieses Anwesens sind kaum zu beschreiben.
Sie sollten das Objekt einfach gesehen haben!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache

  • Anzeigen-ID:
    42032
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    28.02.19
  • Kategorie:
    Haus
  • Ort:
    88605 Meßkirch

Preis

  • Kaufpreis:
    395.000,00 €
  • Provision:
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche:
    325 m²
  • Grundstücksfläche:
    1759 m²
  • Anzahl Zimmer:
    9,5
  • Anzahl Badezimmer:
    3

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Rohrdorf ist ein Ortsteil der Stadt Meßkirch, ca. 15 km südwestlich von Sigmaringen. Rohrdorf liegt ca. 3 km nördlich von Meßkirch, nach Pfullendorf sind es ca. 18 km und nach Stockach und Überlingen ca. 25 km. Genießen Sie die zahlreichen Ausflugsziele im herrlichen Bodenseeraum.
  • Sonstige Angaben:
    Hier handelt es sich um ein Bauernhaus, welches um 1910 in massiver Bauweise erstellt wurde, 1992 erfolgte ein umfassender Umbau mit Anbau und Modernisierung der Technik mit Ausstattung. Folgende Maßnahmen wurden ergriffen: * Um- und Anbau in Holzständerbauweise * Heizung und Sanitärinstallation wurde 1992 komplett erneuert * die Elektrik wurde 1992 komplett erneuert * 2008 wurde eine Solaranlage installiert * Fenster wurden teilweise in den 80er Jahren und 2008 erneuert * die Fassade wurde 2010 komplett saniert * das Dach wurde 2010 komplett erneuert und bis zum First gedämmt * eine PV-Anlage mit 23,1 kWp wurde 2010 aufgebracht, der Vertrag läuft insgesamt 10 Jahre, die monatlichen Einnahmen liegen bei 835,-- EUR inkl. Mwst. Laufende Reparaturen und Malerarbeiten wurden vorgenommen. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand. Im Kaufpreis ist die Küche und der Kaminofen enthalten.
  • Anzahl der Etagen:
    4
  • Objektnummer:
    789.628

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1900
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    199 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse:
    F
  • Wesentliche Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gäste-WC
  • Untergeschoss: ein Kellerraum, baujahrtypisch Wohnbereich Altbau Erdgeschoss: Hauseingang, Flur, Treppenhaus, Wohnzimmer Erdgeschoss, Büro, Atelier, Abstellraum, Ausgang zum Garten, Badezimmer, Schlafzimmer Erdgeschoss: Eingang Neubau mit Treppenhaus, Eingang, Flur, Abstellraum, Technikraum, Holzschopf, Scheune, Stadel, Garage, auf dem Grundstück stehen noch ein Hühnerstall, eine Werkstatt und eine weitere Garage mit Unterkellerung Obergeschoss: Flur, Küche, Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Flur Neubau, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer Dachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Rest Dachboden

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910

Weitere Angebote des Anbieters » Alle Anzeigen aufrufen


Kunden interessierten sich noch für

Diese alternativen Vorschläge stammen von unserer Empfehlungsmaschine.
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
wohnverdient
.de - Immobilienportal für Südbaden
Wir setzen auf unserer Website Cookies und andere Technologien ein, um Ihnen den vollen Funktionsumfang unseres Angebotes anzubieten. Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies einverstanden. Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Impressum