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876 Kaufangebote - 542 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Schönes, zentral gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Top-Lage!

Preis: 499.000,00 €
Wunderschönes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung,
ausgebautem Dachboden und Waldgrundstück in sehr schöner Lage von Brombach.
Das Haus ist super geeignet für Großfamilie oder Kapitalanleger.
Die Bäder sind neu und sehr modern.

Kurz gesagt: Einfach anschauen und staunen!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    78878
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.01.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    499.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    270 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    900 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    11
  • Anzahl Badezimmer

    :
    3

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Diese Immobilie befindet sich in Brombach ca. 7 Fahrminuten nach Bad Birnbach. Bad Birnbach ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Der Ort mitten im Bäderdreieck ist durch sein Thermalbad, die Rottal Terme, bekannt. Die Kreisstadt Pfarrkirchen ist ca. 14 Kilometer und Bad Griesbach ca. 11 Kilometer entfernt. Im Ort Bad Birnbach gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine vorbildliche ärztliche Versorgung, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Im Sport- und Freizeitzentrum steht vieles an Aktivitäten zur Verfügung. In Bad Griesbach befindet sich auch das größte Golfzentrum von Europa.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 89,70 kWh/(qm*a)
    Heizung: Wärmepumpe mit Erdwärme
    Baujahr laut Energieausweis: 1981Modernisierung/Sanierung: - Bad Hauptwohnung neu - Schlafzimmer Einliegerwohnung neu - Treppenaufgang Hauptwohnung - Dachfenster neu - Fassade getrichen 2016 - Heizungsanlage neu 2018 - Balkone neu gefliest - Gabionenzaun neu - Außentreppe erneuert - Garten und Terrasse von Einliegerwohnung erneuert - Außenbereich Hauptwohnung neu - Pelletofen in Einliegerwohnung neu - neuer Fußbodenbelag in Einliegerwohnung und Erdgeschoss neu - Decke im Esszimmer und HWG neu
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    821.058

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1981
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    89.7 (kWh/(m²*a))
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Erdwärme

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • Etagenanzahl: 3 Anzahl der Zimmer: 11 Schlafzimmer: 5 Bäder: 3 Küchen: 2 Alles in Top-Zustand! Hauptwohnung: ca. 112 qm Einliegerwohnung: ca. 90 qm Dachwohnung: ca. 90 qm

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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