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RENOVIEREN und EINZIEHEN!!

Preis: 490.000,00 €

Hier kommt eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit drei nicht abgeschlossenen Wohneinheiten zum Verkauf.
Die Wohnungen sind über ein eigenständiges Treppenhaus miteinander verbunden und erlauben eine spätere individuelle Raumaufteilung!
Der Garten ist über das Erdgeschoss zu betreten.
Eine Doppelgarage mit Zwischenmauer und angebauter Laube ist ebenfalls vorhanden.

Aufteilung wie folgt:
* Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, 65,7 qm Wohnfläche
* Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, 65,7 qm Wohnfläche
* Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Dusche/WC, 37,6 qm Wohnfläche

Des Weiteren sind noch drei Kellerräume und eine Waschküche vorhanden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache

  • Anzeigen-ID:
    28263
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    26.11.18
  • Kategorie:
    Haus
  • Ort:
    79576 Weil am Rhein

Preis

  • Kaufpreis:
    490.000,00 €
  • Provision:
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche:
    169 m²
  • Grundstücksfläche:
    421 m²
  • Anzahl Zimmer:
    7
  • Anzahl Badezimmer:
    3

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Das Objekt befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung aus den 50er Jahren, in ruhiger Lage von Otterbach mit Nähe zu "Grün 99". Kindergarten und Spielplatz befinden sich in der gleichen Straße. Der Grenzübergang nach Basel ist ca. 500 m entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich gleich in der Parallelstraße und der Bahnhof ist ca. 600 m entfernt.
  • Sonstige Angaben:
    * elektrischer Treppenlift von Erd- ins Obergeschoss
  • Anzahl der Etagen:
    3
  • Objektnummer:
    142.038

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    1954
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    240.62 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • * Kamin vom Unter- bis ins Dachgeschoss * alle technischen Einrichtungen , Sanitäranlagen, Treppen, Türen und Fenster sind voll funktionsfähig * acht Umluft-Nachtspeicheröfen (elektrisch), fünf davon 1995 erneuert * zentraler Warmwasserboiler (elektrisch), BJ 1990

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910

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