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Schönes Einfamilienhaus, was gerne auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden kann

Preis: 449.500,00 €
Ein ca. 174 qm großes Haus auf einem 600 qm großen Grundstück in ruhiger Lage wartet auf neuen Besitzer. Das Haus könnte ein geschickter Handwerker oder Kapitalanleger in drei Wohneinheiten verwandeln.

Zurzeit wohnen drei Generationen im Haus. Das Haus steht auf einem Hang und hat so drei Etagen, ein Sockelgeschoß, Erdgeschoß und ausgebautes Dachgeschoß, und zwei separate Eingänge.
In den letzten drei Jahren wurde vieles im Haus modernisiert, renoviert, neue Fenster, neue Küchen eingebaut..., insbesondere wurde das Obergeschoß ausgebaut und das Untergeschoß dieses wurde jedoch noch nicht vollständig beendet.

Verschiedene Dinge müssen allerdings gemacht werden, so dass immer noch ein Renovierungsstau vorhanden ist.

Das Hausgeld beträgt mtl. 75€. Die Wohnung ist ab sofort Bezugsfrei und kann bezogen werden. Ebenso würde es auch einen Nachmieter geben. Die Miete beträgt hierzu 495€ Kaltmiete. Wie Sie es wünschen.

Vor dem Haus stehen drei Stellplätze zur Verfügung und eine Garage. Im Garten hinter dem Haus befindet sich ein großer funktionaler Pool.

In einem Holzhaus können Sie Gartengeräte und Gartenmöbel aufbewahren.

Das Haus steht sonnig und hat einen schönen Ausblick auf die Berge des Schwarzwalds.
  • Anzeigen-ID

    :
    87516
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    11.05.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    449.500,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage

    :
    0,00 €
  • Provision

    :
    4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)

Details

  • Wohnfläche

    :
    174,00 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    600,00 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    11,00
  • Anzahl Badezimmer

    :
    3,00

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Mit seinen ca. 6200 Einwohnern ist Zell eine ideale Kleinstadt mit guten Einkaufsmöglichkeiten, guter ärztlichen Versorgung, sowie Schulen und Kindergärten. Das gesamte Gemeindegebiet Zells ist Teil des Naturparks Südschwarzwald und des Biosphärengebiet Schwarzwald, daher kommen Naturfreunde und Wanderer hier voll auf ihre Kosten. Entfernungen mit dem Auto: Autobahn A 5 über Lörrach 33 km /32 Minuten Basel über 31740 km /44 Minuten Basel Airport39 km /42 Minuten Freiburg über Schönau über 31750 km /1 Stunde
  • Sonstige Angaben

    :
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  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    SG-2021-150

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1959
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Dusche
  • Swimmingpool
  • Keller
  • Im Kellergeschoß finden Sie eine Garage mit Abstellraum, ein kleines Wohn- und Schlafzimmer und ein Bad mit einer Eckbadewanne. (ca, 41,5m²) Im Erdgeschoß befinden sich ein großes offenes Wohnzimmer, eine große Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und eine Einbauküche (ca. 75,5m²) Im Dachgeschoß steht Ihnen ebenfalls eine schöne komplette Wohnung zur Verfügung mit Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Einbauküche (ca. 57m²). Ein kleiner Balkon gehört ebenfalls dazu. Es wäre relativ leicht möglich, 3 Wohneinheiten daraus zu machen.
RE/MAX in Lörrach
Kontaktperson
Herr Samuel Grauer
Tumringer Straße 284
Lörrach

Handelsregisternummer: loerrach@remax.de
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wohnverdient
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