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Schöner Wohnen bis ins hohe Alter!

Preis: 365.000,00 €

Dieser Walmdachbungalow ist der ideale Altersruhesitz für zwei Personen.
Das Haus wurde 2013 in hochwertiger Massivbauweise errichtet.
Alle Räume sind barrierefrei erreichbar.
Das geschmackvoll gestaltete Interieur lässt hier kaum Wünsche offen.
So findet man eine geschmackvolle Einbauküche im Landhausstil,
einen Kaminofen im Wohn-/Essbereich,
eine bodengleiche Dusche und einen vom Schlafzimmer aus begehbaren Kleiderschrank.
Auf der schönen Sonnenterrasse könnten Sie schon bald den Blick
in den eingewachsenen Garten genießen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: März 2019

  • Anzeigen-ID:
    41998
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    22.01.19
  • Kategorie:
    Haus
  • Ort:
    94094 Rotthalmünster

Preis

  • Kaufpreis:
    365.000,00 €
  • Provision:
    3,57 %

Details

  • Wohnfläche:
    106 m²
  • Grundstücksfläche:
    608 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3
  • Anzahl Badezimmer:
    1

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Das Haus liegt in ruhiger Siedlungslage in einem Ortsteil von Rotthalmünster. Rotthalmünster ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Passau. Es liegt in der Region Donau-Wald im niederbayerischen Bäderdreieck genau zwischen den drei Kurorten Bad Birnbach, Bad Griesbach und Bad Füssing. Der Markt befindet sich ca. 35 km südlich von Vilshofen an der Donau sowie ca. 35 km südwestlich von Passau, ca. 22 km westlich vom oberösterreichischen Schärding, ca. 24 km nordöstlich von Simbach am Inn, ca. 25 km östlich von Pfarrkirchen und ca. 140 km von der Landeshauptstadt München entfernt. In ca. 16 km Entfernung besteht Anschluss zur Bundesautobahn 3, Ausfahrt Pocking. In dem ebenfalls zu Rotthalmünster gehörenden Ortsteil Karpfham/Bahnhof befindet sich eine Bahnstation, welche man sich mit der Stadt Bad Griesbach im Rottal teilt. Die Bahnstrecke Passau-Neumarkt-Sankt Veit verbindet den Landkreis Passau mit dem Landkreis Mühldorf am Inn. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In ca. 10 Minuten erreichen Sie Thermen oder auch die Golfplätze in Bad Füssing oder Bad Griesbach. Rottalmünster verfügt über ein Krankenhaus.
  • Sonstige Angaben:
    Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
  • Anzahl der Etagen:
    1
  • Objektnummer:
    801.195

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    2013
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    77.3 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse:
    C
  • Wesentliche Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • * separates Gäste-WC * Ankleidezimmer * Kaminofen * neuwertige Einbauküche (inkl.) * bodentiefe Sprossenfenster (3-fach-verglast) * elektrische Rollläden * freistehende Garage mit elektrischem Tor * geringe Unterhaltskosten

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910

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