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1271 Kaufangebote - 541 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Schöne Doppelhaushälfte in Gilching in ruhiger Lage!

Preis: 890.000,00 €
Diese im Jahr 1987 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ein sehr interessantes Objekt.
Da der Eigentümer sich für den Verkauf verschiedene Optionen vorstellen kann, müssten diese im Einzelfall besprochen werden:

Option 1: Verkauf im aktuellen, nicht renovierten Zustand, Dachgeschoss nicht ausgebaut
Option 2: Verkauf nach Fertigstellung der Renovierungsmaßnahmen, Dachgeschoss nicht ausgebaut
oder
Option 3: Verkauf nach Fertigstellung aller Renovierungsmaßnahmen inklusive ausgebautem Dachgeschoss

Grundrisse, Lageplan und weitere Fotos senden wir Ihnen gern auf Anfrage zu.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    79261
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.12.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    890.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    150 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    250 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2
Verfügbarkeit
  • Verfügbar

    :
    01.12.20

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet in Stadtrandlage in Gilching. Der Bahnhof, Schulen aller Art, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Landeshauptstadt München ist über die A96 in ca. 30 Auto-Minuten zu erreichen. Mit der in ca. 2 km entfernten S-Bahn erreichen Sie München in weniger als 30 Minuten. Weitere Informationen zu Lage und Infrastruktur finden Sie unter: www.gilching.de
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 87,20 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse C (<100)
    Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1987- Schwedenofen - Gartenhaus - ein Stellplatz in der Duplex-Garage (oben)
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    359.358

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1987
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    87.2 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • Erdgeschoss: - Flur - Gäste-WC - Küche mit Einbauküche inklusive Elektrogeräte - Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen Obergeschoss: - drei Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche Dachgeschoss: - Ausbau geplant Kellergeschoss: - Heizungsraum - Kellerraum - Hobbyraum mit Tageslicht, ca. 2,50 m Deckenhöhe und Badezimmer

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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