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Sanierungsfall! Bungalow in guter Lage

Preis: 455.000,00 €
Freistehender Bungalow mit Hauptwohnung im Erdgeschoss und zusätzlichen Räumen im Untergeschoss.

Hauptgeschoss:
Eingangsdiele mit Garderobe, 3 Schlaf- oder Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Essdiele, Küche, Terrasse, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum

Untergeschoss:
Kellerraum, Heizraum, Hobbyraum, Werkraum, Geräteraum, Duschraum sowie eine Waschküche.

Das Haus wurde die letzen Jahre nicht instandgehalten und ist dementsprechend sanierungsbedürftig. Ein Wasserschaden im Untergeschoss wurde nur soweit behoben, dass kein Wasser mehr eindringt. Die durch den Schaden entstandene Schimmelbildung ist noch gut sichtbar vorhanden. Folgende weitere Schäden sind am und im Gebäude vorhanden:
- Außenputz ist an verschiedenen Stellen schadhaft
- Hollzfenster sind zu erneuern, die Kunststofffenster wurden nicht fachgerecht eingebaut
- Steintreppe im Treppenhaus teilweise Belag der Trittstufen schadhaft
- Bodenbelag muss teilweise erneuert werden
- Elektro- und Wasserleitungen sind aus der Bauzeit
  • Anzeigen-ID

    :
    50496
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    27.06.19
  • Kategorie

    :
    Haus
  • Ort

    :
    79224 Umkirch

Preis

  • Kaufpreis

    :
    455.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage

    :
    0,00 €
  • Provision

    :
    3,57%

Details

  • Wohnfläche

    :
    111,00 m²
  • Nutzfläche

    :
    110,00 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    568,00 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4,00
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2,00

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Umkirch, beliebte Gemeinde vor den Toren Freiburgs. Umkirch verfügt über eine gute Infrastruktur. Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße. Die Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Genießen Sie Spaziergänge an der nahegelegenen Dreisam oder durch die Felder in der unmittelbaren Umgebung.
  • Sonstige Angaben

    :
    Alle Angaben stammen vom Verkäufer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch um weitere Einzelheiten zu dieser Immobilie zu erfahren.
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    DS-19-5-001

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1971
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    335.8 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    H
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Dusche
  • Wanne
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gartenmitbenutzung
  • Keller
  • Gäste-WC
  • - Holzfenster, teilweise Kunststofffenster (2004) isolierverglast - Fliesen- und Teppichboden - Terrassen und Treppen im Außenbereich gefliest (teilweise schadhaft) - teilweise Decken mit Nut- und Federbrettern (Holz) verkleidet - Öl-Zentralheizung Viessmann (Herstelljahr 1998) - offener Kamin im Wohnzimmer - Garage
Dirk Schemmer Immobilien e.K.
Telefonnummer anzeigen
Rieselfeldallee 34
79111 Freiburg im Breisgau

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